9月22日，西丽宝能城花园（以下简称“宝能城”）首批房产法拍进行到第二天（9月21日10:00-9月22日10:00），拍卖的20套房产，成功拍出19套房源，流拍1套。
拍出的19套房源中，有3套房源底价成交，A、B户型有多套超过75万高溢价房产，其中最高溢价95万、出价20次，来自2单元35A房产，最终成交价约2051万元。宝能城法拍房第二天的围观人数相比首日大大增加，溢价率、热度上升。
这套流拍房产位于宝能城花园（东区）B栋的东侧，三期工程B座2单元25C房产，起拍价约1321万元，房产建面约134.16㎡，该房产共有3人报名，2600多人围观，因无人出价而流拍。这也是宝能城花园本批房产开拍后首个流拍房源。
来源：阿里拍卖平台
135㎡户型样板房。乐居摄
宝能城法拍首日回顾
9月21日，宝能城首批20套法拍房拍卖结果出炉！全部房源成功拍出，其中6套以起拍价拍出，其中2套16次出价、溢价75万成交，为本次拍卖最高溢价房源。
南山西丽宝能城花园第一批的56套法拍房产，具体时间安排为：
9月20日拍20套（已全部成功拍出）
9月21日拍20套（流拍1套，成交19套）
9月22日拍16套（目前进行中）
拍卖公告显示，每套房屋的面积在135平方米至199平方米不等，起拍价格在1298万元至1963万元之间，单价约为9.85万元/平方米。这些房屋全部为毛坯现房，空置状态，用途为住宅。
此次上架的房源拍卖和过户的税费被明确为“各自承担”，但业内也提醒，被执行人的税费需要买家先垫付。
而宝能城的法拍房自6月上架进展不畅的原因正在于税费问题。
6月，宝能城曾挂出15套首批法拍房源，原计划于7月1日和7月26日拍卖，因为“涉案房产需向税务主管机关咨询相关税费”原因而被撤回。
宝能城位于南山西丽大学城片区，与南方科技大学一路之隔，与地铁5号线-环中线塘朗站无缝接驳，总占地约10.5万㎡，总建面约83万㎡，由6个地块组成，分东、西两区开发。
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