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新品入市丨限价9.2万/㎡天健悦湾府推售113-164㎡住宅,预计今年四季度入市
来源:乐居买房2022-09-05 17:02:33

乐居买房讯 限价9.2万/㎡天健悦湾府推售113-164㎡住宅,如果加装修大概9.7万/㎡,位于天健悦桂府北侧,预计今年四季度入市。

项目原为T201-0157宗地,位于天健悦桂府的北侧,去年,由天健集团以52.41亿拍下,限价9.2万/㎡,传闻项目为装修交付(不确定是否精装),预计带装修价格在9.7万/㎡左右。

根据资料显示,项目用地面积23114.89㎡,规定计容建面126320m,其中住宅建面117800㎡、商业建面7000㎡,容积率≤5.5,配建机动车停车位1270个。

最近地铁为1/5/11号线前海湾站,直线距离约一公里,地图显示所需步行时间约16分钟左右,周边学校有前海港湾小学、北大附中(南山分校)。

价格参考:根据深圳住建局公布的精装价格文件显示,项目毛坯均价在8000-10000元/㎡的,最高精装修价格5000元/㎡,而天健悦桂府、深业云海湾毛坯限价均为9.2万/㎡,加上5000元/㎡装修费用的话,预计在9.7万/㎡。

户型图


交通地铁:距离项目最近地铁为1/5/11号线前海湾站,直线距离约700米左右,步行距离约一公里左右,步行前往地铁站的话,还是有一定的距离。

此外,项目临近怡海大道、梦海大道,通过自驾前往深圳各区相对便利快捷,地图显示,自驾前往南山科技园约20分钟左右。

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