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乐居买房讯 户型的好坏，决定着未来在房子住的舒不舒服好户型已经说太多次了，都有统一的特点，南北通透、主卧套房、格局方正等等。但一个烂户型却可以千千万万种理由让你想要吐槽如果户型没选好，从装修开始就会很麻烦，后期入住感觉更是不舒服，更重要的是户型太烂之后想要转手，也会面临难卖和被压价的窘境。

没有阳台的房子。不论在客厅还是卧室的区域，都找不到一片阳台空间

像这种没有阳台的房子，进去的第一感受就是光线很暗。特别是餐客厅的地方光线很弱，哪怕是白天家人一起吃饭还要开灯。

因为没有阳台，小区里晒衣服都是挂在窗外。就像是上海的老小区那样，拉个杆子伸出窗外。晒衣服很不方便，而且有时风太大还有吹丢衣服的风险。

有一种户型，是“伪南北通”

这套房子有个特点是卧室全朝南，一开始可能会误以为是南北通透户型。

但仔细看会发现，隐藏了一个细节就是客厅在北面，而且只开了很小的一扇窗，这种情况就是典型的南北不通透，也就是“伪南北通”。

因为它的北面是封起来的，小小的一扇窗无法满足房屋内的通风采光。所以，你会看到白天餐厅上方还亮着灯

虽然开灯可以补充光照，但室内的空气流通还是无法改善的。如果是在低楼层，将会更加昏暗和潮湿。所以这样的户型完全无法达到南北通透的感觉。

房价贵还浪费大部分空间，户内有狭长的走廊。

有的房子中，有一条长长的走廊，这种往往就会造成“空间浪费”。

下面这套房子只有约57平，但狭长的走廊就有将近4平米，相当于占了一个卫生间的空间，着实有点浪费面积

大部分烂户型都会有一个极小厨房。

厨房也是使用最为频繁的一个功能空间了，设计过于紧凑，使用过程中难免会不太方便而且，这样小的厨房也只能做一个人的战场，里面如果多一个人转个身都会很困难吧。

电梯旁边的房子，户型格局真的很奇怪，我也是第一次见到这么奇怪的户型了，房子的位置就挨着电梯。

正是一个电梯，打乱了房子的整个户型设计。

最明显的就是房子内部处处有拐角，走进去就像是一个迷宫，从一个格子绕到另一个格子里。空间分布错综复杂，怎么看怎么别扭。

拐角过多也太浪费空间了，这样的户型空间利用起来有点难度。拐角处的角落什么像样的家具也放不了，而且这到处都是凸出来的拐角，一不小心还会磕着碰着。

最重要的是动线处理的也很不合理。比如餐厅就处于非常尴尬的位置。

明明面积小，还要规划多个房间。90平做两房，做三房都没问题。但是，为什么只有60几平的小户型还要做三房。

朝北的户型，让你大部分时间活在阴冷环境里。

主卧和次卧一样大，夫妻睡哪一间都有点挤。有一种小户型设计中，两个卧室差不多大。一间卧室差不多在14平左右。

还有一些要特别注意的户型问题。

比如电梯对着入户门，会显得很冲撞。

还有的入户门就正对着客厅，这样一打开入户门，厅内场景就会一览无遗。一不小心，边抠脚丫子边嗑瓜子的场面就会被客人看到。

毕竟，现在的人都要更加注重隐私。所以现在，我们常见的户型设计上，都会设计玄关，起到屏风的作用

最后有一个注意的是，厨卫的位置分布不能过近或相对。

两大出入最频繁的功能空间，最讲究卫生问题。如果距离接近，可能就会互相打扰，而且味道也会很尴尬。建议大家多实地出去看些房子，看的越多越有经验。越能发现户型中的不合理的设计，最终淘汰掉那些烂户型，选择适合自己的好户型。