乐居买房讯 租金水平持续下滑租金回报率同步下滑至1.54%
在一、二手房交易市场“降温”的背景下,深圳住宅租金市场持续下滑。根据美联物业(深圳)住宅蓝筹指数显示,今年上半年全市住宅租赁均价约为86.9元/㎡·月,环比去年下半年下跌2.0%,同比去年上半年下跌4.2%;租金回报率为1.54%。
从区域租金变化情况看,全市区域租金水平除宝安持平、龙岗环比上涨2.2%外,其他区域的租金水平均下跌,其中盐田区下跌幅度最大,下跌8.2%;其次是罗湖,为4.5%。
从租金的绝对值看,福田租金仍位居全市榜首,为115.18元/㎡.月;南山租金水平位于全市第二位,为107.64元/㎡.月;罗湖排在第三名,租金水平为80.13元/㎡.月。
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