乐居买房讯 据丁祖昱评楼市显示，多数城市在6月迎来了正向增长，这也给下行压力之下的楼市注入一丝信心。
CRIC监测的重点30城中，有21个城市新房成交环比上升，而5月时环比正增长的城市只有16个，4月份更是屈指可数，只有9个城市。
房地产市场正稳步复苏。
据CRIC监测，重点30个城市6月成交面积为1877万平方米，环比上升48%，同比仍下降35%，也意味着市场仍然处于爬坡阶段。
上半年累计数据来看，重点30城累计成交面积为8894万平方米，同比降幅更是接近“腰斩”。
6月环比上涨幅度最大的是上海，成交面积为87万平方米，环比增长716%，疫情之后补偿性需求释放。
上海的恢复速度有多快？
从开盘去化率来看，上海平均去化率达到85%，七成项目“日光”。内环内单价10万+高端楼盘可谓“一房难求”。
比如6月9日瑞虹新城臻庭项目推出609套房源，1906人摇号，平均3个人抢一套房；6月27日开盘的静安区天汇世纪玺项目和6月29日开盘的虹口区招商·虹玺项目，推盘套数分别达到了500套和379套，当天均售罄。
上海的恢复速度恰恰验证了一线城市的市场最具韧性。CRIC数据显示，重点30城环比涨幅TOP10城市，一线便占据三席，仅广州热度下降，同环比降幅均达到六成。
长春、青岛、杭州、济南、郑州、苏州、佛山七个二三线城市，新房成交环比涨幅均位列30城环比涨幅TOP10行列。
二三线城市复苏的进程正在加快。
6月，重点26个二三线城市新房成交环比上涨28%。并且出现青岛、南京和成都三个城市，同环比均正增长，佛山同比降幅已收窄至-3%。
这些复苏的城市有几个共性：首先，供应放量，房企推盘节奏加快；此外，利好政策频出叠加预期向好，整体楼市迎来需求补偿性释放。
典型如成都，今年5月份，成都两次为楼市松绑：降低套数认定标准、缩短购房资格时限、限售3年变2年、二胎及以上家庭可增购1套等，叠加房贷利率下调及公积金首付比例下调10%。
受此影响，成都成交显著放量，新房成交面积同比上升18%至129万平方米。叠加近期经济逐渐恢复，性价比热盘增多，成都下半年仍有回升预期。
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