乐居买房讯 据乐有家研究中心监测，5月深圳一手楼市出现近1年来的最低值，仅网签1877套，比春节月还低，环比下滑34%。目前客户对深圳楼市信心度不高，加上经济大环境一般，导致深圳一二手楼市成交均受影响明显。
各区域一手住宅网签大面积呈现环比下滑。网签量第一的是龙华，5月一手住宅网签405套，环比下跌33%。南山、宝安、光明与深汕环比跌幅均超4成。福田与龙岗则逆势上涨，环比涨幅在1-2成之间，其中龙岗网签295套，环比上涨18%。
延续4月的回暖趋势，5月深圳二手房市场成交量持续上涨。这种回暖主要是受到“五一”节假日的助推，属于意料之内。
乐有家研究中心监测，5月全市二手住宅过户量为2318套，环比涨幅25%；网签量为2801套，环比上涨10%。业内普遍认为深圳二手楼市过户量在5000套左右是一个比较正常的水平，也是“荣枯线”，目前市场交易量离该数值还有很大差距。
价格方面，5月深圳二手成交价环比微涨2%，同比下跌2%。4-5月深圳二手楼市高价区间的片区，成交占比有所上涨。因部分资金实力充足的客户观望1年后，确定价格已处于稳定时期便开始出手。
龙岗5月二手住宅过户量达644套，环比上涨25%；宝安过户458套，环比上涨28%；福田则排名第三，过户455套，环比上涨27%。其余行政区5月二手过户量也均呈现上涨态势。
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