乐居买房讯 6月2日，特发观月台获批预售，并在深圳市房地产信息平台显示，此次共备案359套房源，均为住宅产品，位于1栋、2栋。
深圳市房地产信息平台显示备案信息
住宅产品户型建面约78-108㎡，单价区间在4.3-5.1万/㎡。
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特发观月台，占地面积约1万㎡，总建筑面积约5.4万㎡，整体体量不算太大，规划有住宅、商业、幼儿园。项目紧挨龙光·玖瑞府，中海观园也在不远处，三个项目的配套基本共享。
实景图，拍摄于3月
户型图：
78㎡2房2厅1卫
78㎡
传统竖厅结构，客厅出阳台，采光通风好。主侧卧室带飘窗，接连的两个卧室带阳台，采光面多。
88㎡2房2厅2卫
88㎡
厨房L形设计，厨房对比78㎡空间更加阔绰，客厅出阳台，采光通风较好。主卧带独卫，兼具隐私功能。78㎡带阳台，入住可看实际情况改造。
108㎡3房2厅2卫
108㎡
卧室均在户型一侧，与餐客厅分开，动静分离。客厅出阳台，采光通风俱佳。主卧带独卫，相对有隐私。
周边配套：
在交通上，特发观月台目前1公里范围内暂无地铁站分布，距离已有的地铁6号线长圳站约1.7公里。
此外，项目周边有地铁13号线在建中，附近设有市中医院地铁站、光明城站地铁站，未来交通便捷度会提升。 在教育上，项目配建有1所幼儿园，直线2公里范围内还有光明区外国语学校、光明区凤凰学校、深圳市育新学校、光明区凤凰城实验学校（具体学区划分范围以教育局公示为准）。
在商业上，项目配建有底商，2公里范围内还有榕兴购物商场等。特发观月台周边还有龙光·玖瑞府、中海观园配建的底商，待这后面两个项目入伙后，周边的居住氛围和环境会有提升。
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