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  乐居买房讯  据乐居监控，上周，深圳全市共有3个新房项目获批预售，1个为厂房&宿舍项目，位于光明，推出140套产品；2个为纯住宅项目，分别是龙岗的勤诚达誉府和罗湖的青湖山庄，共带来797套住宅产品。

  上周，开盘的住宅项目有2个，共推售了1687套新房，分别是鸿荣源博誉府2期和卓越和奕府。

  深圳上周开盘项目（5月9日-5月15日）具体如下：

  1、龙华鸿荣源博誉府2期此次共备案1047套房源，包含986套住宅、61套商铺。住宅产品户型建面约85-126㎡，均价约7.58万/㎡，共有280批意向客户成功登记，5月10日正式选房，据爆料当天线上线下共售出243套，去化率约25%。

  项目位于深圳市龙华区民治街道龙华大道与民旺路交汇处东北侧，总建面约35万㎡，包含建面约20万㎡住宅、建面约2万㎡商业、办公，配建有一所幼儿园、社区健康中心、公交首末站、文化活动站等。

  红山中央居住区是龙华红山居住氛围较为浓厚、也是最宜居的区域。

  轨道交通方面，鸿荣源博誉府周边有4条地铁线路、2个站点，分别是4/6号线红山站、5/22号线(规划中）民治站。一站即达深圳北站高铁枢纽，交通通达性高，可去往南山、宝安、福田等区域。

  鸿荣源博誉府紧邻龙华大道、周边还有新区大道、福龙路等主干道，可去往南山、福田、宝安等区域。这些主干道平常车况良好，在节假日或者周末的时候车流量会增多。

  教育配套上，鸿荣源博誉府周边学校林立，配建有12班制的幼儿园，还紧邻九年一贯制的龙华区教科院附属实验学校。

  除此之外，项目周边还有民治小学、民治中学、深圳高级中学（北校区）等学校（学校的学区划分、入学条件等均以教育主管部门颁布的政策和学校的官方通知为准）。

  医疗配套方面，鸿荣源博誉府5公里范围内有多所医院，如深圳市龙华区人民医院、深圳市人民医院龙华分院、深圳新华医院、深圳坂田医院、深圳市第二儿童医院等。

  2、龙华卓越和奕府此次共备案701套房源，全部为住宅产品。均价约6.5万/㎡，单价区间约5.9-7万/㎡，总价区间约554-776万/套，共283批客户成功入围，5月13日正式选房，据美联物业数据显示，开盘当天销售226套，去化率约32%。

  本次预售房源为1栋一单元 1栋二单元、1栋三单元，住宅为建筑面积约93-96㎡约110-111㎡约111-113㎡共计3种户型。

  卓越和奕府位于龙华区龙华街道，前身为油松片区城市更新单元，周边商业、教育配套较为醇熟。

  项目分为两期开发，即将入市的是一期产品，占地约1.56万㎡、总建面约12.7万㎡，车位比为1:1.1，容积率5.02。

  轨道交通：卓越·和奕府目前周边1公里范围内暂无地铁站分布，距离项目最近的是4号线龙华站，约有1.7公里。项目周边还有地铁22/25/27号线规划中，直线距离油松站和油福站，分别为200米、400米。

  公共交通：卓越·和奕府直线距离500米范围内有7个公交站台、超10条公交线路。其中距离项目最近的是展滔科技园公交站台，途经公交线路有213路。

  通过项目周边的公交线路，可去到南山、龙岗、福田等区域。

  自驾：卓越·和奕府临近龙华大道、工业路，串联梅观快速、人民路、布龙路等多条主干道，可去到南山、福田、龙岗等片区，通达全市。

  教育配套：卓越·和奕府配建有一所9班制幼儿园，还临近36班制的龙峰小学（在建中），预计今年9月投入使用。

  此外，项目周边还有龙华第二实验学校、新华中学、龙华区教科院附属外国语学校等（具体学区划分范围以教育主管部门公示为准）。

  商业配套：卓越·和奕府配建有3万㎡的商业，可以满足业主日常的购物需求。项目还临近龙华壹方城，步行不到20分钟即可到达。此外，项目直线距离2公里范围内还有天虹商场、星河ICO（龙华店）等购物中心。

  医疗配套：卓越·和奕府周边直线距离3公里范围内有深圳市龙华区人民医院、深圳市人民医院龙华分院，深圳市第二儿童医院（在建中），可以基本满足业主对医疗的需求。