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乐居买房讯 回望4月，深圳共有6个项目拿证，五一长假结束，迈入二季度，率先有获批预售动静的是龙华卓越和奕府。目前项目已开放样板间，预计将推建面约为93-113㎡，706套住宅，据悉，目前登记优惠折扣较大，吹风价约6.6万/㎡，项目目前展厅已开放，精装交付。

福田深圳中心·天元、佳兆业航运红树湾户型图已出，最快的海德园A区预计本周将获批预售。“老熟人”宝安新世界松风明月和佳兆业凤鸣水岸预计5月也将入市。5月份南山待入市新盘预计只有招商仕林臻邸，目前项目都已开展示中心及样板间。

紧邻2条城市东西干道(深南大道和滨河大道)，北临深南大道，南至福华三路，东西分沿彩田路和金田路，接驳深南大道、滨海大道、皇岗路，接驳北环、京港澳高速。29万平米商业——卓悦中心one avenue、800米中央大街。

周边学校有福田外国语高级学校、福田区益田小学、深圳市第三高级中学初中部。商业有祥云·天都世纪商业中心、基商业广场等。

周边学校有福田外国语高级学校、福田区益田小学、深圳市第三高级中学初中部。商业有祥云·天都世纪商业中心、基商业广场等。

周边有北环大道、侨香路、京港澳高速等城市主干道，可快速通达全市。东边为著名的万科臻山府，西边为困扰安托山多年的混泥土场，南边距离地铁2号线与7号线交汇处的安托山站，百度地图实测仅不到200米，除了部分困扰因素外，可谓位置尚佳。

项目所处深圳西部重要发展地段，不仅拥有城市配套和教育资源、交通便捷，且项目内各类公共设施如幼儿园、公交总站、文化活动室及社康中心等配建齐全。项目定位“优质刚需”，产品质素优势卓著。 周边学校有松岗实验学校、松岗第一小学、松岗第三小学、松岗中英文实验学校、松岗中学、北亭实验学校。

凤鸣水岸花园项目位于尖岗山，青山绿水环绕，占面约623公顷生态绿轴，距铁岗水库约1.4公里，生态环境优越。南邻尖岗山大道，西邻卧龙四路，区域未来规划以新兴产业为主。

招商仕林臻邸包含两栋人才房、两栋住宅、一所幼儿园，容积率仅有3.26，其中住宅产品为建面约115-155㎡的3-4房。招商仕林臻邸项目所在的区域，是蛇口传统的居住区，居住氛围非常浓厚，生活配套也非常完善且近享。休闲娱乐有四海公园；体育锻炼有蛇口体育中心；医疗有蛇口人民医院；教育有育才一小、育才中学等(学区划分以主管部门公布为准)，也有深圳最密集的各种国际学校；商业有海上世界汇港购物中心、花园城；出行有地铁2号线、12号线(预计将在今年底开通运营)

“捂盘王”龙岗信义君御山居网传五月入市，信义君御山居目前是现房状态。龙岗新生的颐峰名庭（约4.2万/㎡）与新霖荟邑二期，大概率也会在本月拿证。

项目位居龙岗中心城与国际低碳城双核交汇处，项目毗邻地铁3号线东延段(建设中)、21号线(规划中)新生站，临近龙岗大道、盐龙大道、龙坪大道、外环高速等交通主轴，多维立体交通畅达。毗邻72班仙田外国语学校(九年一贯制学校)、周边更有东兴外国语学校(九年一贯制学校)、新生学校等教育资源。

光明新房方面，宏发万悦山二期预计推出678套住宅，作为光明数一数二的网红盘，这期产品如何呢？

此前，宏发集团还在光明布局有万丈坡城市更新项目，即宏发万悦山。项目在去年3月推出一期住宅项目，毛坯均价约4.89万/㎡，开盘即售罄。

 项目二期，宏发万悦山璟庭预计今年4、5月入市，目前已开放展示中心，样板间和户型图暂未对外，后续以开发商公示为准。宏发万悦山璟庭将推出4栋可售住宅，共678套房源。户型建面约79-89-118㎡3-4房，其中89㎡为主力户型，装修交付。

特发.观月台位于光明区凤凰街道，在光侨路与长凤路交界位置。该地块只有1万多平米的面积，最近的地铁是长圳站，后期在建的13号线光明城站在2025年建成之后将建成为最近的地铁，预计步行距离约800米；此项目共有四栋：含两栋住宅，一栋商业。