乐居买房讯 在购房过程中，常见的付款方式有哪些？哪种付款方式更适合自己？以及风险、利弊如何？
天猫好房今天就来盘一盘，有哪些常见的付款方式。购房者可以结合自身的实际情况，选取适合自己的付款方式。
买房付款方式一：一次性付款
一次性付款是指购房者在签订购房合同之后，立即将所有购房款一次性支付给开发商的付款方式，这种方式涉及到的手续比较少，深受开发商欢迎。
但是一次性付款需要筹集大笔资金，对于经济能力有限的购房者来说不太实际，会加大自己后期的经济压力。而且如果是期房的一次性付款，开发商有可能不按期交房，造成全部房款损失，购房风险极大。
买房付款方式二：分期付款
分期付款一般是在付清首期房款后随工程进度分若干期付款，直至交房后全部付清，有免息付款和低息分期付款这两种方式。和按揭类似，但并不牵涉到银行。分期付款方式虽然可以减轻筹资压力及资金风险，但费时费力。
买房付款方式三：公积金贷款
公积金贷款也称为个人住房公积金贷款，是指政策性的住房公积金所发放的委托贷款。同时也是按时向资金管理中心正常缴存住房公积金单位的在职职工，在本市购买或者建造自住住房时，以其所拥有的产权住房为抵押物，并由有担保能力的法人为其提供保证的向资金管理中心申请的贷款。
简单来说，公积金贷款的利率不仅比银行按揭的利率低，而且还可以用公积金直接抵扣每月的还款金。如果购房者有公积金，那么选择公积金贷款是最为划算的付款方式。
买房付款方式四：银行按揭
银行按揭是购房者最常使用的一种付款方式。购房者和开发商签订购房合同，银行以购房者的房子作为抵押，给购房者贷款，购房者按月向银行偿还本金和利息。参与者有购房者、开发商和银行三方。
总而言之，买房选择哪种付款方式，主要还是要看购房者的资金规划和自身需求。
备注：以上内容不构成投资建议
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