乐居买房讯 3月7日晚，深圳市龙光控股有限公司(以下称“龙光控股”)发布关于公司债券相关事项的临时公告。
龙光控股表示，公司短期存在一定的偿债压力，自2022年1月起，公司积极与国企、金融机构进行对接，已开展资产盘活处置工作，力争2022年上半年取得实质性进展，回笼资金改善流动性。
在这份公告中，龙光控股对近期的多项传闻做出澄清。
龙光在过去几年的深圳土拍市场中，多宗高价地块均由龙光竞得。
龙光的多个项目是片区的“天花板”。2019年竞得的龙华项目龙光玖悦台，开盘均价10.5万/㎡，占据片区成交最高记录；2016年，以140.6亿元竞得光明地王项目龙光玖龙台，2017年7月一期开盘，均价45000元/㎡，时隔两年后二期入市，均价48000，705套房源线上直接秒光。
2020年底，有传龙光玖龙台一期的二手房报价破了10万/㎡，成交均价每平米万多，88平三房最高成交到9.1万/㎡，对比开盘价直接翻倍。
光明项目成为近年来片区首个“开盘打折”的项目。去年11月，龙光玖瑞府入市，推287套住宅，均价5.18万/㎡，开盘当日打92折出售，去化情况不甚理想。
加快销售回款，未来可售货值约2000亿元
龙光在这份公告中表示，自2022年1月中旬开始，受行业整体变化以及境外评级机构下调龙光集团评级等突发事件影响,银行等金融机构放款停滞公司的现金资源受限比例较高，加之遇到还款高峰期，公司短期存在一定的偿债压力。公司亦高度重视境内公开市场债券及资产支持专项计划的偿还风险，通过各种方式积极筹措资金，履行偿债义务。
龙光将积极采取的开源节流措施，包括加快销售回款。目前公司已取证项目650亿元，未来将取证可售货值约2000亿元，结合不同区域市场，一盘一策差异化调整，目前加快销售去化；
缩减运营开支。在重点保交付的前提下，在建工程量从最高2600万平方米缩减到1700万平方米，节约工程开支；资产盘活。除上述正常经营业务的开展外，公司也积极开展资产盘活，以增加资金来源。
积极沟通监管机构和金融机构，盘活预售监管户资金、加快开发贷和按报贷款的审批和放款；积极与投资者进行沟通，及时告知公司经营情况。
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