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溢价904万成交！南山法拍房引1.7万人围观
来源：乐居买房2022-03-02 18:03:18
摘要
法拍房又“火”了1

  乐居买房讯  3月2日，南山天鹅湖花园二期的一套法拍房吸引17401人围观，16人报名拍卖，最后经过182轮竞价后由竞买号C8994以25034166.1元拍下，比起拍价高出904万。

深圳法拍房

  拍卖房源为深圳市南山区侨香路天鹅湖花园二期D栋一单元3302号房产，面积131.43㎡，3室1厅2卫，起拍价1599.4万，市场评估价约1882万，一次加价幅度为2万元。换句话说，该房产评估单价为14.3万/㎡，成交价却高达19万/㎡，而该房产目前的市场指导价为12.5万/㎡，这拍的价格比市场评估价高了近5万，比指导价高6.5万，最终溢价904万成交。

  根项目信息，天鹅湖花园位于南山区侨香路南侧，华侨城片区。项目占地面积31826.21㎡，总建筑面积114599㎡。

  天鹅湖花园二期于2017年入市，推出的是D栋、E栋，总套数474，备案均价约11.68万/㎡。在2018年年底时还有尾盘在卖，建面260-290平大户型均价约14万／平。

  项目三期也已于2019年5月入市，推A、B、C、D四座，1110套住宅，包含建筑满级约117-123平（三房两厅两卫）户型，备案均价约12.5万/平。

标签： 房产 深圳 拍卖 天鹅湖 南山区
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