乐居买房讯 福田区作为深圳的CBD核心区，一向以豪华高大、配套丰富、名校居多等出现在人们的印象中。不过总体房价相对较高，更偏向于改善型家庭。
过去的2021年福田推盘速度极为缓慢，而且新盘两极分化突出，海德园B区、深业中城、中洲滨海华府等开盘售罄。而富通九曜公馆、加福华尔登府邸却接连出现去化率低、降价出售等现象。
2022年福田预计入市新盘有8个，其中的老客户：海德园A区、湾尚庭玺家园、佳兆业航运红树湾等早就集聚了足够的人气，就等开盘发力。其他今年福田预计入市的项目下文有介绍，有计划今年置业的购房者可以提前看看。（具体以住建局及开发商公示为准）
| 片区 | 待售楼盘 |
|---|---|
| 安托山 | 海德园A区 |
| 保税区 | 佳兆业航运红树湾 |
| 保税区 | 港湾之心 |
| 福田中心区 | 泰安名苑 |
| 福田中心区 | 福投控大厦 |
| 华强北 | 滨江爱义南方大厦 |
| 皇岗 | 湾尚庭玺家园 |
| 景田 | 天健天骄北庐 |
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福田目前在售新房汇总↓
地铁：7号线福民站
商场：马成时代广场、卓悦INTOWN购物中心、星河发展中心、皇庭广场
地铁：7号线沙尾站
商场：星河COCO Park(福田店)、深圳购物公园、马成时代广场、绿景红树华府、皇庭广场
地铁：7号线赤尾站
商场：卓悦INTOWN购物中心、大中华购物中心、星河·第3空间、深圳卓悦中心、君尚DREAMS.ON
医院：深圳市中医院、深圳市第二人民医院中西医结合分院、中山大学附属第八医院、暨南大学附属深圳爱尔眼科医院、深圳欢乐口腔医院
2022年福田预计入市新房汇总↓
地铁：3号线益田站
商场：绿景红树华府、海捣网腾邦跨境商品购物中心、马成时代广场
地铁：2号线景田站
医院：广州中医药大学深圳医院、北京大学深圳医院、深圳市儿童医院
地铁：9号线下沙站
医院：中洲滨海商业中心、绿景红树华府、东海城市广场
地铁：2号线岗厦北站、4号线市民中心站
商场：星河·第3空间、深圳卓悦中心、彩德城CBD购物中心、领展中心城、星河发展中心
地铁：2号线安托山站
商场：印力中心、福到来购物中心(三号路)、东海城市广场、九方荟购物中心、华侨城购物广场
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