蔓蔓,前大厂员工,来深圳奋斗已有差不多十年。在这十年间,她经历了租房、买房、改善换房等一系列事情。前段时间,她的新家终于迎来收楼。
在买房这条路上,她做了很多功课,也研究了很多的楼盘。如何买到合适的房源,用蔓蔓的话来说,“不管是买新房还是二手房,要先了解自己的资金和需求,这两者匹配上了就好。”
蔓蔓是因为工作原因来到深圳的。原本在东莞上班的蔓蔓,2013年随公司搬迁来到了深圳。刚来深圳的蔓蔓,选择租房住。“刚开始租的是一个很小的单间,改的一房一厅。这个房子采光不好,厨房是开放式的,油烟又大。租了一年后,又换了一个老房子租。”
“很憋屈、住得不舒服”,是她租房后的体验。蔓蔓想着再租房子还要再折腾,还是有自己的房子好一点。那时她的社保刚好满一年,有在深圳购房的资格,就决心买房。
2014年,蔓蔓踏上了在深圳的看房、买房之路。那时候微信还不怎么流行,她就在QQ主动搜索“深圳买房”的关键词,搜到了乐居的看房团QQ群,随后入群,一直到现在她都跟群里的几个网友保持着联系。当时她参加了乐居组织的看房团,看了龙华、南山西丽的几个楼盘后,也还没下定决心买。
直到2015年初,蔓蔓才终于下手,买了龙华的某个楼盘。“我在开盘前做了充分的准备,楼层、户型都有研究,买到了我们小区最好的三房户型,当时我还在乐居QQ群里分享了。”说到这里时,蔓蔓难掩脸上的欣喜。买了这套房后,她就不太关注深圳的楼市了。
到了2019年,蔓蔓有改善换房的需求,但当时由于资金不够就放弃了。蔓蔓考虑到当时居住小区的学位不符合自己的需求,加之不太看好这里未来的升值空间,2020年10月她卖掉了首套房,开始打新。蔓蔓首先关注的两个楼盘,因为排名靠后、开发商要求全款等原因,最后都放弃购买了。此时蔓蔓意识到,之后打新可能会越来越难,可供自己的楼盘也不多。
在看了南山西丽某楼盘的户型和样板间后,蔓蔓果断下手。在问到为什么选择这个楼盘时,蔓蔓直言:“这个楼盘当时没那么火,不用摇号就可以买到,当时也没有考虑太多,想的是要先有一套住的房子。”如今,蔓蔓的新家迎来收楼。
打新之余,蔓蔓也看了很多深圳的二手房。“宝安西乡、宝中;南山荔林、大铲湾;龙岗坂田的二手房都有看,但是下不去手,主要是贵,还是选择关注新房。”
在经历买房、换房后,蔓蔓总结出了自己的经验:不管是买新房还是二手房,要先了解自己的资金和需求,这两者匹配上了就好。
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