乐居买房讯 位于龙华观澜的御景华府,1月6日正式线上选房。截至目前,深圳市房地产信息平台显示,该项目仅有6套房源显示“已签认购书”,其余均为待售状态。
龙华御景华府销售情况部分截图
12月29日,御景华府获批预售,并在深圳市房地产信息平台显示,此次共备案533套房住宅,位于项目1、2、3、5栋,建面约67-112㎡,单价区间在4.56-5.78万/㎡,均价约5.2万/㎡,总价区间为327-631万/套。
1月5日,龙华御景华府项目意向登记人名册公示,诚意登记人共108批。1月6日上午10:30在前海公证处公证摇号,并在当天正式线上选房。
据乐居与项目核实,开盘至今供销售112套。目前正在陆续签约当中。
御景华府位于龙华观澜片区,目前已开放展示中心和样板间。项目总占地面积约1.84万㎡,建面约10.5万㎡。主要由5栋建筑,包括4栋住宅塔楼,1栋幼儿园组成。其中,幼儿园面积约2000㎡,住宅建面约6.8万㎡,4栋塔楼30-33层。
住宅单元位于1栋、2栋、3栋和5栋,梯户比为2梯4/5/6户,可售户数共计约533户。
项目可供购房者选择的户型面积段较多,分别为建面约67-70㎡2房2厅1卫、建面约73-84㎡3房2厅1卫、建面约89-91㎡3房2厅2卫、建面约104-112㎡4房2厅2卫。
其中建面约73-84㎡的3房拥有较高的得房率,全户型拥有2.3米进深阳台。
御景华府所在的龙华鹭湖科技文化片区,位于观澜高新园内,周边产业园区及商务区聚集,东侧临近五和大道,北侧紧靠下围社区公园,西南侧为新近入市的鹏瑞颐璟府。
目前,该片区生活配套缺乏,距离项目最近的地铁规划为18号线、22号线观湖站。据悉,地铁18号线和22号线已纳入地铁五期研究范围,均为快线,预计2022-2027年周期内完成建设。(最终建设周期以官方公告为准)
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