正文

  乐居买房讯 11月19日，龙岗区更新整备局发布关于布吉街道惠康路与中元路路口片区城市更新单元A区一期、二期实施主体公示，由深圳市信盛房地产开发有限公司作为开发主体。

  坪山更新整备局发布关于坪山区坑梓街道梓兴工业区城市更新单元规划（草案）的公示；马峦街道谷仓吓片区城市更新单元二期拆除范围内土地、建（构）筑物权属及单一权利主体形成情况公开展示的通告。

  宝安区更新整备局发布关于《宝安区西乡街道西井工业区城市更新单元计划（延期）》的公告。

  01

  惠康路与中元路路口片区城市更新单元

  龙岗区布吉街道惠康路和中元路路口城市更新单元已纳入《2010年深圳市城市更新单元规划制定计划第一批计划》。

  更新单元用地面积83960.9㎡，拆除用地面积82803.9㎡，开发建设用地面积62392.8㎡，计容积率总建筑面积329900㎡。其中住宅130520㎡（含公共租赁住房22920㎡），商业、办公及酒店189980㎡，公共配套设施9400㎡(含一所12班幼儿园3200㎡，占地3600㎡，公交首末站3200㎡;文化活动中心1000㎡，社区管理用房250㎡，老年人日间照料中心750㎡，社区健康服务中心1000㎡，老年人日间照料中心和社区健康服务中心需集中设置)。另外，地下公共充电站1400㎡（两处）。

  02

  西井工业区城市更新单元

  《宝安区西乡街道西井工业区城市更新单元计划（延期）》已经批准，在原有计划有效期基础上延期一年，有效期延至2022年11月11日止。

  西井工业区城市更新单元位于西乡街道宝安大道与通达路交汇处北侧,拟拆除范围用地面积为22037㎡。

  项目拟更新方向为商业用地（C1）（含酒店，建筑面积不低于1万㎡）等功能；拟拆除重建用地范围内落实不少于3306㎡的公共利益项目用地（含道路等），拟贡献率约15%。

  03

  梓兴工业区城市更新单元

  坪山区坑梓街道梓兴工业区城市更新单元项目已列入《2021年深圳市坪山区城市更新单元计划第三批计划》，该更新单元规划（草案）已经坪山区2021年第8次城市更新业务会议审议。

  项目位于坪山区坑梓街道，北临坪山大道，南临坑梓人民路，西临宝梓路，东临江岭路。更新单元用地面积88710.6㎡，拆除用地面积87411.2㎡，开发建设用地面积56845.0㎡。规划容积327960㎡，容积率5.8。

  其中，产业研发用房41400㎡（含创新型产业用房4970㎡），厂房170520㎡，产业配套用房70300㎡（含商业服务设施14000㎡（含母婴室20㎡），食堂5000㎡，宿舍51300㎡），住宅27000㎡（含保障性住房4930㎡），商业2620㎡（含母婴室20㎡），公共配套设施（含地下）16120㎡（含9班幼儿园3150㎡、独立占地3000㎡，社区管理用房300㎡，社区警务室50㎡，社区服务中心600㎡，社区党群服务中心2410㎡，文化活动室1540㎡，社区健康服务中心1000㎡，社区老年人日间照料中心750㎡，社区级公共配套用房2120㎡，公交首末站3000㎡，公共充电站700㎡，小型垃圾转运站500㎡（含再生资源回收站、公共厕所、环卫工人作息房）)，另规划社区体育活动场地占地面积1520㎡，社区儿童游戏场地占地面积600㎡。物业服务用房按照《深圳经济特区物业管理条例》予以核定。