此前7月,深圳市住建局公布第三季度商品住宅和商务公寓房源情况。官方信息显示,2021年三季度计划入市的商品住宅及商务公寓项目36个,共17878套,其中有30个为住宅项目,有6个是纯公寓项目。
其中,盐田区有2个住宅项目,将推544套住宅房源,与深圳其他各区数量对比,供应并不算多。
但这2个一直不为人所知,乐居君也未曾探访过,总是保持着神秘感。
想要找寻价格优惠、交通便利、景观优美的深圳新盘,盐田也不失为一种选择。
但直到9月中旬,盐田才迎来了2021年第一个备案新盘。
真相是,盐田还有不少在建设中的项目,所储备的项目数量不容小觑。
实探两新盘
2020年10月28日,深圳地铁8号线通车,与2号线贯通运营,成为唯一贯通南山、福田、罗湖、盐田四个核心城区的城市主动脉。
近期,深圳地铁8号线二期全线四座车站全部封顶,预计2024年开通,直通大、小梅沙,未来又将与地铁2号线和8号线一期贯通运营。
随着8号线的成功运营,交通上的便利让盐田与主城区的联系开始加深,盐田的存在感也开始加强。
盐田今年第一个拿证预售新盘:
臻湾云庭
去年12月28日,盐田山海四季华府获预售证,共146套住宅,推售建面约90-115㎡,均价约5.7万/㎡。
今年直到9月份,盐田才有新项目入市。
9月14日,臻湾云庭获批预售,此次共备案508套房源,均为住宅产品。
住宅产品户型建面约67-97㎡,单价区间在4.9-5.8万/㎡。
(旁边的山海四季华府)
(不远处佳兆业项目)
如果想要周边各种现代化配套完全建设成功,还需要时间等待。
仅有32套住宅新盘?
海智云轩
深圳第三季度房源数量最少的就是盐田的海智云轩,仅有32套住宅。
海智云轩位于盐田区沙头角片区东部,西临东海路、东临下梧桐路、北临梧桐路、南临深盐路,前身为太平洋工业区旧改。
2020年8月,乐居君曾来过盐田,当时8号线一期还在建设中,未开通,街头到处都是旧改、轨道交通的建设工地。
今年9月再次踩盘盐田,和一年前相比,盐田发生了较大变化,工地已经建设完成了,道路越来越完善。
盐田旅游景观资源优越,有山有海,海岸蜿蜒曲折,长达19.5公里的海滨栈道,梧桐山雄伟险峻,体验深圳东部的山海美景,有着比较优越的居住环境。
而这里的新盘价格大多为5万/㎡左右,总价相对于其他“关内”片区而言相对低,而且8号线补足了盐田交通上的缺口,出行更方便。
但片区如今最明显的一大缺点,即缺少大型商业购物中心,对于居住者而言,稍微有所影响。
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