盐田今年第一个拿证预售新盘：

  臻湾云庭

  去年12月28日，盐田山海四季华府获预售证，共146套住宅，推售建面约90-115㎡，均价约5.7万/㎡。

  今年直到9月份，盐田才有新项目入市。

  9月14日，臻湾云庭获批预售，此次共备案508套房源，均为住宅产品。

  住宅产品户型建面约67-97㎡，单价区间在4.9-5.8万/㎡。

  （旁边的山海四季华府）

  （不远处佳兆业项目）

如果想要周边各种现代化配套完全建设成功，还需要时间等待。

  仅有32套住宅新盘？

  海智云轩

  深圳第三季度房源数量最少的就是盐田的海智云轩，仅有32套住宅。

  海智云轩位于盐田区沙头角片区东部，西临东海路、东临下梧桐路、北临梧桐路、南临深盐路，前身为太平洋工业区旧改。

  2020年8月，乐居君曾来过盐田，当时8号线一期还在建设中，未开通，街头到处都是旧改、轨道交通的建设工地。

  今年9月再次踩盘盐田，和一年前相比，盐田发生了较大变化，工地已经建设完成了，道路越来越完善。

  盐田旅游景观资源优越，有山有海，海岸蜿蜒曲折，长达19.5公里的海滨栈道，梧桐山雄伟险峻，体验深圳东部的山海美景，有着比较优越的居住环境。

  而这里的新盘价格大多为5万/㎡左右，总价相对于其他“关内”片区而言相对低，而且8号线补足了盐田交通上的缺口，出行更方便。

  但片区如今最明显的一大缺点，即缺少大型商业购物中心，对于居住者而言，稍微有所影响。