此前7月，深圳市住建局公布第三季度商品住宅和商务公寓房源情况。官方信息显示，2021年三季度计划入市的商品住宅及商务公寓项目36个，共17878套，其中有30个为住宅项目，有6个是纯公寓项目。
其中，盐田区有2个住宅项目，将推544套住宅房源，与深圳其他各区数量对比，供应并不算多。
但这2个一直不为人所知，乐居君也未曾探访过，总是保持着神秘感。
想要找寻价格优惠、交通便利、景观优美的深圳新盘，盐田也不失为一种选择。
但直到9月中旬，盐田才迎来了2021年第一个备案新盘。
真相是，盐田还有不少在建设中的项目，所储备的项目数量不容小觑。
实探两新盘
2020年10月28日，深圳地铁8号线通车，与2号线贯通运营，成为唯一贯通南山、福田、罗湖、盐田四个核心城区的城市主动脉。
近期，深圳地铁8号线二期全线四座车站全部封顶，预计2024年开通，直通大、小梅沙，未来又将与地铁2号线和8号线一期贯通运营。
随着8号线的成功运营，交通上的便利让盐田与主城区的联系开始加深，盐田的存在感也开始加强。
盐田今年第一个拿证预售新盘：
臻湾云庭
去年12月28日，盐田山海四季华府获预售证，共146套住宅，推售建面约90-115㎡，均价约5.7万/㎡。
今年直到9月份，盐田才有新项目入市。
9月14日，臻湾云庭获批预售，此次共备案508套房源，均为住宅产品。
住宅产品户型建面约67-97㎡，单价区间在4.9-5.8万/㎡。
（旁边的山海四季华府）
（不远处佳兆业项目）
如果想要周边各种现代化配套完全建设成功，还需要时间等待。
仅有32套住宅新盘？
海智云轩
深圳第三季度房源数量最少的就是盐田的海智云轩，仅有32套住宅。
海智云轩位于盐田区沙头角片区东部，西临东海路、东临下梧桐路、北临梧桐路、南临深盐路，前身为太平洋工业区旧改。
2020年8月，乐居君曾来过盐田，当时8号线一期还在建设中，未开通，街头到处都是旧改、轨道交通的建设工地。
今年9月再次踩盘盐田，和一年前相比，盐田发生了较大变化，工地已经建设完成了，道路越来越完善。
盐田旅游景观资源优越，有山有海，海岸蜿蜒曲折，长达19.5公里的海滨栈道，梧桐山雄伟险峻，体验深圳东部的山海美景，有着比较优越的居住环境。
而这里的新盘价格大多为5万/㎡左右，总价相对于其他“关内”片区而言相对低，而且8号线补足了盐田交通上的缺口，出行更方便。
但片区如今最明显的一大缺点，即缺少大型商业购物中心，对于居住者而言，稍微有所影响。
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