乐居买房讯 8月23日，深圳南山住宅新盘南城小筑获批预售，并在深圳房地产信息平台公示，本次仅备案87套房源，全部为住宅产品，户型建面约31-55㎡，单价区间在8.82万元/㎡-7.57万元/㎡，总价约250万元/套起。
隐秘在闹市中的“握手楼”？
乐居6月份曾经实探项目，彼时项目还没有改名成南山小筑（原名正天龙雅居），项目位于深南大道与南新路交汇处，紧挨着英达钰龙园和宏毕宛小区。
项目占地面积小，是一栋独栋的楼盘，四周皆被各个住宅小区包围着，可谓是在“夹缝中生存”。
（图源：百度地图）
据公开资料显示，项目占地面积仅1940.61㎡，总建筑面积8288㎡，住宅建筑面积为4752㎡，层高2.9米，地上14层，地下2层。
项目西北两侧的英达钰龙园相对较高，这两个方向的采光、通风和视线通透度都会受到很大的影响。
而东南两侧的宏毕宛小区、红花园社区等，则低矮许多，采光和视野都会相对好些。
项目所处的南头片区，片区发展时间较早，也集中着不少南山区的行政机关，周边配套设施齐全。但城区面貌相对显老旧，且目前旧改的推进速度也相对缓慢，城区面貌的提升仍需假以时日。
南山小筑周边分布着多个住宅小区，生活气息浓郁。加之周边的配套丰富，交通便利，居民购物生活方便。
教育方面，项目位于南山区荔香学校学区范围内，从项目出发步行2分钟即可到达。
项目周边有南山华润购物中心、南山文体中心、南山图书馆、南山博物馆、天虹商场、南山区人民医院等等。
稍远点还有荔香公园、中山公园等市民休闲娱乐场所。
项目距离1号线大新站和桃园站约1公里，距离在建的12号线南头古城站约220米，未来建成通车后公共出行便利。
除此之外，南山小筑靠近深南大道，自驾通过城市主干道可以快速通达全市各区。
与项目隔深南大道一路之距的，是南头古城及南头古城博物馆。
南头古城在历时17个月的老城改造后，已然成了汇聚多元文化特色的深圳文化地标，是值得一逛的网红打卡地。
虽然项目体量小，且存在种种颇为明显的劣势，但周边配套醇熟，便利化程度高。
或许正如网友小罗所说，“不管怎么样！架不住它在南山啊！”
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