乐居买房讯 2021年已过半，楼市下半场哨声吹响。年初，深圳市场通过各种调控政策，对楼市进行了降温，一二手购房氛围都逐步稳定。当前市场上对房价短期内无上涨预期，购房者节奏放慢，选房较为理性。
上半年深圳有哪些楼市记忆点值得我们回顾？下半年深圳楼市将会如何发展？乐居深莞惠重磅推出“你最关心的2021年中楼市”，全面解读深圳市场。
乐居君统计了所有深圳2021年上半年获批预售的住宅产品，来盘一盘上半年，哪个项目价格最“豪”，哪个项目最“亲民”。
从深圳市房地产信息平台监控数据显示，深圳2021上半年获批预售住宅房源超过1.3万套，盘数、货量最多的区域，皆为龙岗！7盘共计3661套房源入市。
在一手住宅备案均价****0的楼盘中，南山区数量最多，有5个楼盘，前海天境花园、香山道公馆、深铁懿府、天健悦桂府、招商半山臻境。
其次是罗湖区，分别有2个楼盘上榜；宝安区、龙华区各有三个项目上榜。
令人意外的是，占领2020年全年一手住宅销售均价最高的区域福田，上半年没有住宅入市，缺席****0榜单。
乐居君整理发现，单价排名前3的楼盘，均价均在10万/㎡以上，且都位于南山。
龙岗布吉的佳兆业壹都汇大厦以5.95万/㎡的均价，力压宝安、光明等区域，成为深圳上半年排名第11的楼盘。该项目也是深圳今年上半年，龙岗区均价最高的楼盘。
深圳刚需楼盘，如光明区宏发万悦山名庭、龙岗区的保达誉都花园、万樾府等，均价都集中在4-5万/㎡。
下半年计划入市的海德园、天健天骄北庐、华润城润玺2期等楼盘，则有望刷新深圳楼盘全年最高均价。
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