7月7日，深圳市住房与建设局发布《深圳市住房发展 2021 年度实施计划》（以下称为《计划》）。
《计划》显示，2021年计划新开工商品住房建筑面积700万平方米，约7万套；全年将批准预售和现售商品住房面积为 600 万平方 米,约 6 万套；公共住房方面，计划供应公共住房3.5万套，力争供应4万套；计划建设筹集租赁住房10万套。
《计划》回顾总结了2020年全年供地情况，2020年，深圳新房住宅获批共54938套，共计建筑面积540.3万平方米。翻看过去10年，仅次于2015年的689.8万平方米，近十年来供应量第二位。
深圳2021年商品房供房计划
深圳2021公共住房供房计划
深圳2021租赁住房供房计划
以下为《深圳市住房发展 2021 年度实施计划》部分原文：
第一部分：商品房2021 年度实施计划
(一)用地安排目标
2021 年计划供应商品住房用地 149.3 公顷，其中新供应 用地 58.3 公顷，更新整备用地 91 公顷。
(二)开工建设目标
2021 年计划新开工商品住房建筑面积 700 万平方米，约 7 万套。
(三)供应目标
2021 年计划批准预售和现售商品住房面积为 600 万平方 米,约 6 万套。
措施与保障
(一)综合运用经济手段调控市场
继续严格落实“新深八条”调控政策，严格执行限购、 限售、限贷、限价、限户型“五限”政策，确保各项调控措 施落实到位。加强房地产金融管理，严格审查购房资金来源， 严防各类资金违规流入房地产市场;严格审查贷款申请人收 入证明、资金流水，强化个人住房贷款管理。
(二)加强住房价格管控力度
完善新建商品住房价格指导制度，一手住房预售价格原 则上不得超过去年同地段一手住房预售价格。强化一二手住 房联动调控，确保二手住房成交参考价格政策执行到位;加 大二手住房交易信息公开力度，规范房地产经纪机构二手住 房挂牌价格发布，引导商业银行合理发放二手住房贷款，防 控个人住房信贷风险，引导市场理性交易，稳定市场预期。
(三)持续开展房地产市场秩序整顿
加强市场秩序整治，依法依规严厉打击房地产开发企业、 中介机构及其从业人员等市场主体的违法违规行为;坚持 “双随机一公开”检查制度，加强新房、二手房价格指导和 销售管理，推行房地产行业诚信惩戒制度，加大房地产市场 信息公开力度，确保房地产市场平稳有序运行;加强房地产 金融管理，强化个人住房贷款管理，严格审查购房资金来源，
(四)加强房地产市场监测和考核
进一步完善房地产市场监测预警系统，坚持日监测、月 分析、季评价、年考核的监测预警制度，及时采取有效手段 精准调控房地产市场;加快建立包括买卖、租赁、抵押于一 体的数字房产信息管理系统，推进人口、土地、住房、金融、 税收等部门数据共享;加强房地产舆情监测和分析研判，建 立房地产舆情回应机制，正面回应社会关切;加快建立我市 房地产市场分区分部门考核体系，夯实辖区政府主体责任。
第二部分：公共住房 2021 年度实施计划
（一）用地安排目标
2021 年计划供应公共住房用地 214 公顷，其中新供应用 地 74 公顷，更新整备用地 19 公顷，旧住宅区拆除改造(棚 户区改造)用地 81 公顷，其它(含工改保)用地 40 公顷。
(二)建设筹集目标
2021 年计划新增建设筹集公共住房 8.3 万套，其中新增 建设 7 万套，筹集 1.3 万套。
(三)基本建成(含竣工)目标
2021 年计划基本建成(含竣工)公共住房 2.7 万套。
(四)供应目标
2021 年计划供应公共住房 3.5 万套，力争供应 4 万套。
表 4:深圳市 2021 年公共住房任务分工一览表 单位:套
备注:建设筹集、基本建成(含竣工)、供应任务，各责任单位在确保完成总任务量的 前提下可按规定进行项目调换，调进调出情况应及时书面报保障性安居工程建设指挥部 办公室批复。
第三部分 租赁住房 2021 年度实施计划
(一)用地安排目标
2021 年计划供应租赁住房用地 37 公顷(包含在 2021 年 计划供应居住用地总量 363.3 公顷中)。
(二)建设筹集目标
2021 年全市计划建设筹集租赁住房 10 万套(间)。
表 6:深圳市 2021 年租赁住房建设筹集任务分工一览表单位:套(间)
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