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  乐居买房讯 5月17日起，乐居百城联动，在全国寻找“优选好房”。活动围绕楼盘实地深度测评展开，发掘区位优越、口碑过人、配套醇熟、户型出众并兼具性价比优势的城市标杆项目。

  本期楼盘测评聚焦光明87万㎡醇熟大盘——勤诚达正大城。通过一份全方位测评报告，来为大家诠释何谓“优选好房该有的样子”。

  区域发展：科技引领型现代产业先锋区

  勤诚达正大城所在位置位于光明新区科学城板块光侨路。

  2020年底，随着光明科学城中心区城市设计国际咨询最终整合成果落地，光明科学城将被打造成具有在地性和前瞻性的特色中心区，为适合科学家交流与生活的活力中心区；清凉城市、科学环廊、科学方舟和idea科学创想交流空间等先锋规划理念将得以创新实施。

  在《光明区现代产业体系中长期发展规划（2020-2035年）》中，明确了光明的发展目标：至2022年，形成科技驱动产业高质量发展新格局；至2025年，创建粤港澳大湾区科研经济发展新范例；至2035年，建成全球知名的科技引领型现代产业先锋区。

  光明新区，打造“世界一流科学城”和“深圳北部中心”双核心定位，重点打造智造强区、深圳教育高地，华星光电、深圳科技馆等高科技项目相继落户，为区域导入约100万以上高新技术人才。

  勤诚达正大城位于光明高新科技园区，2020年4月14日深圳发布《深圳市政府关于支持光明科学城打造世界一流科学城的若干意见》，从十大方面提出31条措施，全面支持光明打造世界一流科学城，未来，随着科学装置、科研平台、**人才、交通环境、教育配套等逐渐完善，光明科学城将打造成为一座开放创新之城、人文宜居之城、绿色智慧之城。

  轨道交通：高铁+地铁 衔接大湾区

  勤诚达正大城5公里范围内，有光明城高铁站，广深港高铁线路贯通运营，衔接大湾区9+2城市群；2公里范围内，有地铁6号线站点长圳站。

  广深港高铁线路的贯通，可到达广州、香港、东莞以及惠州、肇庆等多个珠三角核心城市；2公里范围内，有地铁6号线长圳站，距离项目最近有多个公交站点：长圳市场、同观路口、融汇路口等，高快巴士31路，公交线路M128路、B926路、M525路、M451路、B959路、B971路均能达到项目；此外，项目自带两个公交总站，其中正大城公交首末站已开通运行。

  勤诚达正大城附近主干道包括光侨路、长凤路，最近高速路分别是龙大高速、南光高速，皆为免费高速路。如从福田出发，经深南大道-香蜜湖路转入福龙路，经过高峰高架桥驶入龙大高速路，从深圳外环高速出口下高速，往长凤路方向-光侨路。

  配套兑现，即买即享受

  勤诚达正大城总共分为四期开发，配备2所12班制幼儿园、代建1所54班九年制学校（华中师范大学附属光明勤诚达学校）

  5公里范围内有社区健康服务中心、光明新区人民医院等医疗配套。

  勤诚达正大城是光明目前大体量综合项目，总建设面积达87万㎡，其中住宅约48.5万㎡（保障房6.3万㎡），商业、商办及酒店约4.8万㎡，地下商业面积约3万㎡，商务公寓约2.1万㎡，公共配套设施约2.1万㎡。

  自带勤诚达K+广场商业，引进大型超市品牌沃尔玛。此外，项目配建市政公园，1公里范围内，可达长圳公园、甲子塘城市公园，临近茅洲河滨水景观带，远眺大雁山延绵绿景。

  价格优势尽显  项目亮点不断

  勤诚达正大城目前在售酒店公寓产品，均价约41500元/㎡，户型36㎡起。勤诚达正大城目前四期住宅目前仍在建设当中，具体价格未定，预计二季度入市。

  勤诚达正大城所在的光侨路，建设配套齐全，目前区域的二手房成交指导价在46000-52000元/㎡。

  光明高新科技园区，近几年来颇受房企追捧，光明大街、光侨路等区位优越，交通便利，配套成熟。

  勤诚达正大城项目是勤诚达集团22周年重点打造的项目之一；项目位于深圳市光明区高新科技园板块，建筑面积约87万㎡，业态多样，集住宅、商务公寓、写字楼、商业为一体的大盘，也是目前深圳较大规模的城市综合体。项目配建市政公园，毗邻茅洲河滨水景观带，景观资源丰富。