“胡润财富自由门槛”主要考虑常住房、金融投资和家庭税后年收入。数据上很明确,要实现财务自由,必须要拥有至少一套房。
那么生活在新一线城市的东莞,拥有几套房子才算实现财务自由呢?
(呵呵...在东莞先不说拥有几套房了,买不买得起房,都不一定呢。)
20年涨八倍!东莞房价一路扶摇直上
据数据统计,东莞新房价格在近20年内一路扶摇直上,历经三轮大幅度的涨动(第一轮2009-2010年,第二轮2015-2016年,第三轮2020年)2020年全市新房均价已达2.4万/平,多个镇街房价已超4万/平。
如今,东莞一套中心区域的房子总价四五百万起,财务自由的门槛越来越高。
数据来源 | 合富研究院(东莞)
房子不是你想买,想买就能买
20年前的东莞房子,几千块一平没人买,现在几万一平却有人抢着要。
曾经对商品房爱理不理的东莞本地人,如今也加入购房大军,手握村里几栋楼,再购入城里几套商品房成为本地土著的标配。
2020年东莞楼市历经了疯狂的火热,新入市项目“秒光”现象频现,热门项目一房难求,房价不断攀高。
这把热火被2.27新政“莞六条”,以及接踵而的至各类调控措施迅速浇灭。购房资格被砍、首付比例提高,贷款资格严审,让大部分人在东莞的买房之路变得越来越难。
有人认为东莞房价上涨动力源于经济活跃、大量人口流入对住宅需求旺盛,而东莞城市空间狭小,土地供应严重不足,房价仍将继续上涨。
有人认为东莞房价越来越高,谁来接盘?高房价已成为刚需之痛,逃离东莞成为很多年轻人被迫的选择。
很多人都为“财务自由”而努力,但也有些人,能拥有自己一方小小天地便足矣。
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