上周,深圳有2个项目获批预售许可证。
4月12日拿证项目为鸿荣源·壹成中心花园二区,这是今年龙华第2个入市的新盘,此次共备案1210套产品,均为住宅。
4月16日龙岗仁恒梦创广场也已拿证,主要是办公配套用房、商业、研发用房,共备案1606套。
上周深圳并无新盘开盘。
根据深圳市住建局房地产信息平台公示的商品房成交(完成产权过户)数据显示,本周深圳新房与二手房成交量(完成产权过户)分别为1122套与1416套。
深房中协根据深圳市住建局房地产信息平台预录网签合同数据分析,本周我市二手房网签998套(含自助网签),环比上升11.4%。
周网签单量未能突破千套关口,但从走势上看,周网签量自新政以来,一直维持在1000套左右的规模平稳运行,趋势线近乎"平直”。
以此走势预计,4月份二手房网签量大概率将低于3月份水平,维持在4000套左右的关口徘徊。
整个二手网签走势较为平稳。
注:按照商品房实际交易流程,从买卖双方录入网等合同,到双方当事人持网签合同办理过户登记之间,存在一定时间差,故该数据反映的是此前已预录入的网签合同,陆续办理完成过户登记的情况。
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