去年年末二手楼市调控加码，年后的市场反应到底如何？二手业主能否应声降价？新盘还能再续2020年的火热吗？你关注的今年将入市的新盘，到底什么时候开？乐居新春踩盘大疾走，带你实探深圳各区新盘二手现状。

  乐居探春第六天来到罗湖区，第六站，位于银湖片区的缙山府。

  信城·缙山府位于罗湖区银湖片区，建筑面积约11万㎡，临近地铁6/9号线银湖站，目前已开放展示中心和样板间。

  项目分两期开发，一期在本月23日已获批预售，预计近期入市，均价约8.9万/㎡，单价区间在8-10万/㎡，共407套，户型建面为93㎡两房、106㎡三房，户型朝南、南北通透，采光良好。后期还会有二期大户型住宅产品推出。

  梯户比一期为2梯4户、二期为2梯2户，绿化率约为40%。

  据工作人员介绍，一期已经建设到十几层，二期已出地面。

  缙山府由信城不动产独立开发，是信城品牌面世的首个纯住宅臻品项目。总占地约3.45万㎡，总建面约11万㎡，由8栋塔楼组成。届时将是集山水、学府、地铁于一体的3.3超低容积率纯住区。缙山府项目地处繁华都市与自然交界，位于9号豪宅线及6号线交汇处(银湖地铁站B出口)。同时，拥享福田CBD与罗湖CBD双中心城市资源配套。一公里辐射范围内享有银湖山郊野公园及笔架山公园等自然公园，且社区内依地势及河流打造台地式河谷园林，旨在创造一个融合都会与自然的新式河谷生活社圈。