去年年末二手楼市调控加码，年后的市场反应到底如何？二手业主能否应声降价？新盘还能再续2020年的火热吗？你关注的今年将入市的新盘，到底什么时候开？乐居新春踩盘大疾走，带你实探深圳各区新盘二手现状。
乐居探春第五天来到龙华区，第八站，位于民治街道的皇嘉珑府。
皇嘉珑府位于民治街道民塘路与宁远路交汇处东南侧，距离地铁4号线白石龙站约300米，乘坐地铁一站即可到达深圳北站。
乐居君实探的过程中发现，项目楼栋的外围有几米高的广告牌遮挡，标有“塘远楼”的施工信息。虽已经是现楼状态，但楼栋周围均无工作人员，地图上也未有标识，乐居君也未看到相关的宣传及销售信息。
据公开资料显示，皇嘉珑府用地面积4540.14㎡，计容建面约1.5万㎡，容积率3.31。总建筑面积约2.53万㎡，由1栋30层约百米高的住宅楼及3-4层商业裙楼构成。规划住宅户数130套，户型建筑面积＜90㎡的104套，占比约8成。
项目周边多是高层小区住宅楼和城中村，居住氛围浓郁，环境相对安静，但楼栋距地铁轨道仅二三十米的距离，未来或有噪音喧扰。
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