去年年末二手楼市调控加码，年后的市场反应到底如何？二手业主能否应声降价？新盘还能再续2020年的火热吗？你关注的今年将入市的新盘，到底什么时候开？乐居新春踩盘大疾走，带你实探深圳各区新盘二手现状。
乐居探春第五天来到龙华区，第五站，万福花园。
目前万福花园工地内尚未开工，多个楼栋已经基本建成，但绿网均还未拆除。保卫室仅有一位保安在值班，他表示项目今年会开盘，“大概五六月份吧”。
据项目现场的工程概况牌显示，万福花园建筑用地面积为35680.31㎡，总建筑面积为220912.43㎡，是由6栋32-33层的住宅组成的。据悉，该地块从登记到拿证，“闲置”13年有余，自2018年方才开始动工。
离项目最近的是6号线上芬站，驾车约10分钟。项目正对着布龙路，工作日路上车流量比较大，项目的马路对面是万众城家具，周边多是卖家具的商铺。
万福花园周边1公里范围内有华润万家、佐阾香颂购物中心、优城购物中心等商超。
万福花园总用地面积35680.31平方米，总建筑面积154066平方米，其中住宅147676平方米，商业2100平方米（含净菜市场500平方米）、托幼2400平方米（独立占地2700平方米）、物业服务用房300平方米、社康中心400平方米、文化室700平方米、居委会100平方米、服务站200平方米、警务室20平方米、邮政60平方米、公厕60平方米、垃圾站50平方米容积率≤4.32，覆盖率≤40。
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