去年年末二手楼市调控加码,年后的市场反应到底如何?二手业主能否应声降价?新盘还能再续2020年的火热吗?你关注的今年将入市的新盘,到底什么时候开?乐居新春踩盘大疾走,带你实探深圳各区新盘二手现状。
乐居探春第五天来到龙华区,第二站,位于红山-上塘片区的莱蒙水榭云上。
莱蒙水榭云上位于龙华上塘,距离4号线上塘地铁站约800米。目前主体建筑已拆绿网,售楼处现已开放,乐居君实探的过程中发现现场销售颇为忙碌。
目前项目的住宅产品已经售罄,在售建面约38-72㎡的公寓产品,均价约6万/㎡。
目前公寓产品23-30层在售,房源有三百多套,3梯14户,3.6米层高,毛坯交房,通燃气民水民电,70年产权。
项目占地面积7732.43㎡,总建筑面积约7.2万㎡,由一栋3层的幼儿园、一栋41层的住宅、一栋46层的公寓+保障房组成。
项目对面是简上体育综合体,将于今年对外开放。距离项目约300米处的Costco预计今年动工,是深圳第一家Costco。
莱蒙水榭云上项目地处龙华红山-上塘片区,临近地铁4号线上塘站,是开发商继香蜜湖“水榭花都”、水榭山、水榭春天项目后经过多年的打磨,再次带来的全新“水榭系”升级作品。项目耗费巨资邀请深圳幕墙行业领军人物张炳华老师,定制打造了极具现代化的玻璃幕墙,采用双银LOW-E中空玻璃材料,具备隔音、隔热、耐火、隔绝紫外线等多重功效,高端时尚同时又历久弥新。园林打造方面,水榭云上,以“水”为理念,循水渐进,打造时尚艺术的五层立体园林。包括了首层入户大堂、架空层儿童区、高空天际无边际泳池、健身休闲区以及166米高空屋顶花园(公寓屋顶)等,让您目之所及的每一处空间,都是生态和绿意。同时项目还配备了5层智能立体车库,电梯轿厢设置了“光氢离子净化器”,有效杀菌。物业由国家壹级资质——莱蒙物业保驾护航。
此次推出的公寓产品位于1栋高楼层,景观视野非常好,而且总价只要2字头起,70年产权,非常稀缺。目前公寓已经开售,红山-上塘唯一在售公寓产品。
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