去年年末二手楼市调控加码，年后的市场反应到底如何？二手业主能否应声降价？新盘还能再续2020年的火热吗？你关注的今年将入市的新盘，到底什么时候开？乐居新春踩盘大疾走，带你实探深圳各区新盘二手现状。
乐居探春第四天来到龙岗区，第二站，位于新生区域的新霖荟邑花园。
新霖荟邑花园位于龙岗区新生区域仙田路与新城路交界处，总建面约22万平方米。
项目容积率2.5，户型面积为73-97平，已开放展示中心和样板间，毛坯交房。
2月10日，新霖荟邑花园获批预售证，共备案802套住宅，单价区间在3.6-4.3万/㎡，均价约4.1万/㎡，2月14日已开盘。
自身规划18班幼儿园，附近有一所九年一贯公立制的仙田外国语学校，1km周围还有深圳市德邦高级中学，新梓学校。
新霖荟邑花园位于深圳市龙岗区新生区域仙田路与新城路交界处，总占地面积约7.6万平方米，总建面约22万平方米。分三期开发。项目一期占地33200平方米，建筑面积85000平方米，为纯住宅用地，容积率低达2.5，自带约3620㎡底商，可满足社区业主的生活购物需求。规划新加坡主题生态健康生活景观园林，配套中心泳池、有氧跑道、儿童乐园等。
项目毗邻城市主干道，临近地铁口，出行畅通无阻；地铁3号线东延线(预计2025年通车)新生站举步即达，可同站换乘21号线(规划中)，轨道交通对外出行便捷；自身规划18班幼儿园，能满足社区的学前教育。同时家门口附近有一所九年一贯公立制的仙田外国语学校。周边旧改云集，景观资源丰富，一山、一水、八大公园环绕，可享超4700万㎡绿肺生活。
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