去年年末二手楼市调控加码，年后的市场反应到底如何？二手业主能否应声降价？新盘还能再续2020年的火热吗？你关注的今年将入市的新盘，到底什么时候开？乐居新春踩盘大疾走，带你实探深圳各区新盘二手现状。

  乐居探春第一天来到了宝安区，第五站，位于新安的宏发新领域。

  宏发新领域展示中心已建成，有工作人员在场但是售楼处暂未开放，宣传牌上的售楼处固定电话无人接听。

  宏发新领域位于洪浪北地铁站口，周边城市风貌醇熟，邻近中洲购物中心和勤诚达沃尔玛等，项目位于宝安中学学区范围内，乐居走访周边二手房，对面的勤诚达22世纪同为宝中学区房，据中介称年前成交价已达14万/平。

  宏发新领域拆除用地范围约3.8万㎡，开发建面约2.9万㎡。计容积率总面积约19.6万㎡，其中商业、办公及酒店约7.8万㎡，商务公寓约3.3万㎡，住宅约6.8万㎡，公配约1.5万㎡。