去年年末二手楼市调控加码,年后的市场反应到底如何?二手业主能否应声降价?新盘还能再续2020年的火热吗?你关注的今年将入市的新盘,到底什么时候开?乐居新春踩盘大疾走,带你实探深圳各区新盘二手现状。
乐居探春第二天来到福田区,第四站,位于上梅林村的上梅林雅苑。
上梅林雅苑现状:项目还在基坑建设中,上梅林村旧改专项规划一期1-17地块土石方、基坑支护工程的合同开工日期为2019年12月,合同竣工日期2021年1月。
上梅林雅苑原为上梅林村旧改专项规划一期,即“黄氏新村”城市更新项目。项目主要建设内容为住宅、商业及幼儿园,包括3栋高层住宅楼、1栋6班幼儿园、商业裙楼及其他公共配套建筑等。
项目共786户,其中82套回迁户,共704套可售房源。在可售的704套中,套内建筑面积<90㎡有561户。
上梅林雅苑项目建设用地面积约1.4万㎡,总建筑面积约13万㎡,主要建设内容为住宅(73028㎡)、商业(16652㎡)及幼儿园(2000m²)。其中住宅有3栋,分别为1栋1单元和1栋2单元,为44层的超高层住宅,1栋3单元为42层的超高层住宅。另外,项目2栋规划为3层幼儿园。
楼盘点评
写评论