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  乐居买房讯（编辑 编辑部全体）一眨眼，牛年业已拉开序幕。2020年，经历了二手房市场的疯狂、政策的顶格打击、打新“秩序”再重构后，深圳楼市将迎来全新的市场及政策环境！

  至此，深圳乐居恭喜2020鼠年成功买到房子的各位购房者；在全新的“new”年里，也希望2021年有更多的人选中心仪的房子！乐居特献上“新春置业”特别策划，初一到初七，从刚需、改善、性价比、品牌等多个维度，给大家共享更多深圳的优质楼盘和楼市的及时信息！深圳乐居祝大家牛运当头、牛步青云哦！

  正月初六，大家要在这一天送穷鬼、弃破衣，供煎饼。大年初六为“马日”，作为中国传统节日之一，有“马到成功”的意思。送穷习俗的流传，是人们普遍希望辞旧迎新，远离贫穷困苦，过上更好生活的美好愿望。

  正如购房者置业一样，贵的不一定是最好的，价格和价值相匹配才是最重要的。买到心仪的房子，也不一定要掏光家底。希望这份性价比榜单对你有帮助！

  楼盘名称：利德悦府

  推荐理由：利德悦府位于龙岗坪地区域，占位龙岗大道首排，毗邻地铁3号延长线坪西站(在建)，周边汇集生态、教育、商业、交通、文体等优质城市资源。项目总占地面积约1.7万㎡，总建筑面积约8.9万㎡，，规划有69-105㎡住宅。

  最新动态：利德悦府已于1月23日开盘，项目推出501套住宅，位于1、2栋A、B单元。住宅建面约69.5-104㎡，均价约3.72万/㎡，单价区间在3.4-3.9万/㎡，总价区间在234-416万/套。

  楼盘名称：汕头雅居乐御宾府

  推荐理由：雅居乐御宾府占地约27831.5平方米，总建筑面积87392.33平方米，共建住宅5栋、509户，绿化率38.6，容积率为2.3。整个小区集住宅、商业购物、休闲场所于一体，主推107-144㎡三至四房高层。

  最新动态：雅居乐御宾府在售户型126平-144平4居，均价9000元/㎡。项目规划建设509户，为高层板楼。

  楼盘名称：深国际万科和颂轩·V寓

  推荐理由：深国际万科和颂轩·v寓位于龙华区的CBD封面——北站中心商务区，坐享约2000亿元投资价值；交通上地铁4/5/6号线城市轨道交通环绕，同时规划双轨地铁上盖物业；5公里范围荟聚COCO City、上河坊、红山6979等商业。周边教育资源丰富，和风轩幼儿园、星河盛世幼儿园，书香小学、深圳外国语学校龙华分校、玉龙学校等教育。

  最新动态：深国际万科和颂轩·V寓目前在售建面约39-56平商务公寓，2月认购享98折，均价5.3万/平，春节期间营销中心正常开放。

  楼盘名称：粤海城

  推荐理由：粤海城位于深圳市黄金珠宝产业聚集地水贝-布心商圈，在布心路与东昌路的交汇处，无缝接驳地铁太安站，立体交通网络快速通达城市内外，是一个以珠宝为主题的多元商业综合体项目。项目自带12万㎡商业。

  最新动态： 粤海城目前在售建面约37-69㎡办公和69-137㎡商务公寓，其中平层价格5.8-6.2万/平，复式6.1-6.4万/平，现为准现房在售。

  楼盘名称：深业鹤塘岭花园

  推荐理由：深业鹤塘岭花园，位于华侨城片区，毗邻地铁1、2号线世界之窗地铁站。项目南瞰世界之窗，北眺华侨城，东临华侨城欢乐谷，西望大沙河生态长廊，景观资源丰富。总规划2栋，由北塔、南塔组成，是集住宅、商务公寓、开放式商业街区、办公等业态为一体的城市综合体。

  最新动态：深业鹤塘岭花园目前住宅产品已全部售罄，公寓主推68.05-83.76㎡，备案均价约8.3万/㎡，单价区间约7.61-8.88万/㎡，总价区间为526.6-730.8万/套。

  楼盘名称：深物业金领

  推荐理由：深物业金领位于福田南路与滨河路交汇处，属深圳核心福田中心片区，为深港交汇的核心区位。项目一共3座150米高的超高层占地12597平米，总户数1766户，在售C座住宅，户型为65㎡2房。

  最新动态：深物业金领在售C座住宅产品，建筑面积约65㎡房，带装修交楼，均价约9万/㎡。

  楼盘名称：传麒东湖名苑

  推荐理由：项目东北面邻东湖水库，梧桐山等，视野开阔，景观生态优势极佳，南侧为东乐花园及百仕达社区，距离地铁5号线及7号线太安站约500米。享罗湖醇熟的生活配套，便利的地铁线覆盖。

  最新动态：罗湖住宅传麒东湖名苑在售建面约88-174平方米3-4房，均价约6.6万/㎡，均为准现房在售。

  楼盘名称：乐府花园

  推荐理由：乐府花园是特区建发集团重点打造项目之一，总建面约14.92万㎡，其中住宅建面约9.42万㎡，与光明中央公园仅一路之隔，周边星河COCO City、东周小学、地铁6号线等配套完善，项目主推建面约67-89平2-3房户型。

  最新动态：乐府花园均价4.7万/m²。在售户型有：68平-113平2居-4居。乐府花园项目共4栋楼,1、2栋31层，3、4栋33层。容积率3.9。绿化率30%。毛坯交房。敬请关注。

  楼盘名称：锦顺星苑

  推荐理由：锦顺星苑项目紧邻地铁4号线长湖站，出行便利。项目距离观澜河直线距离仅80余米，近享观澜河景观带。项目周边文体配套齐全，龙华观湖文化体育中心，占地面积约20184平方米，将建成为集文化馆、音乐厅、图书馆、体育馆于一体的综合性场馆，既

  最新动态：锦顺星苑紧邻地铁4号线延长线长湖站，目前在售住宅建面约94-110㎡，均价5.26万/㎡，目前还剩少量住宅产品在售。

  楼盘名称：卓弘星辰

  推荐理由：卓弘星辰原为保安片区城市更新单元，位于龙岗区园山街道横坪路与龙岗大道交汇处，靠近地铁3号线永湖站，分为东、西区，总的拆除用地范围面积约23.2万平米，由深圳市卓弘新城实业有限公司进行开发，其中一期东片区拆除范围面积约3.8万平米。

  最新动态：卓弘星辰在售建面约80-138㎡住宅:均价约5万/㎡,单价约4.6-5.2万/㎡,总价约383-696万/套。