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  乐居买房讯（编辑 编辑部全体）一眨眼，牛年业已拉开序幕。

  2020年，经历了二手房市场的疯狂、政策的顶格打击、打新“秩序”再重构后，深圳楼市将迎来全新的市场及政策环境！

  至此，深圳乐居恭喜2020鼠年成功买到房子的各位购房者；在全新的“new”年里，也希望2021年有更多的人选中心仪的房子！

  乐居特线上“新春置业”特别策划，初一到初七，从刚需、改善、性价比、品牌等多个维度，给大家共享更多深圳的优质楼盘和楼市的及时信息！

  深圳乐居祝大家牛运当头、牛步青云哦！

  在大年初一早晨，最重要的事就是拜年啦。拜年是国人辞旧迎新、相互表达美好祝愿的一种方式。大年初一是新一年的开端，人们将很多美好的愿望，都寄托在这一天。在初一早晨，晚辈们起床后，要先向家里长辈拜年，给长辈致以最诚挚的新年祝福。

  新的一年就在一声声祝福中开启，正如购房置业总要从刚需起步一样。希望这份刚需必买榜单能对你有所帮助！

  楼盘名称：汕尾雅居乐山海郡

  推荐理由：雅居乐山海郡位于美丽的品清湖畔，政府规划把它打造成综合性海洋公园、港口航运、人工岛和屿仔岛海上风情旅游区。项目北侧是红海湾大道，是通往红海湾旅游度假区的必经之路，红海湾也有着中国最美海湾的美誉。

  最新动态：雅居乐山海郡在售户型100-274㎡3-5居，均价1.1万元/㎡，超高层交房时间为2022年9月。

  楼盘名称：嘉鑫辉煌时代

  推荐理由：嘉鑫•辉煌时代位于深圳市福田区地铁4/9号线上梅林站C出口，项目周边聚集了全城最为**、丰富的超200万平商业服务，除了自带约 1 万平商业，一路之隔就是 10 万平的大型购物中心—卓悦汇，还拥有三山一水六公园的生态资源。

  最新动态：嘉鑫辉煌时代在售建面约48㎡-54㎡公寓，均价约7.1万元/㎡。

  楼盘名称：世茂深港国际中心

  推荐理由：深圳世茂深港国际中心位于深圳市龙岗区青春路与黄阁路交叉口，写字楼建筑面积63万平米，商业建筑面积31万平米。以国际超甲级写字楼为支点，借助优质国际教育资源，撬动深圳东部创新产业升级，驱动区域产学研创新网络发展；依托有独特影响力的购物中心，配套超五星级酒店及臻品公寓，引领区域消费升级，打造粤港澳产业与生活腹地。

  最新动态：商务公寓在售，户型建面42.6-64.7㎡，单价在4.3-6万/㎡，总价在187-382万/套。

  楼盘名称：勤诚达正大城

  推荐理由：勤诚达正大城项目是勤诚达集团22周年重点打造的项目之一。项目占位粤港澳大湾区核心位置——深圳市光明区，建筑面积约87万㎡，是集住宅、商务公寓、写字楼、商业为一体的公园学府大城，也是目前深圳较大规模的城市综合体。

  最新动态：勤诚达正大城三期住宅已售完，四期住宅预计今年上半年入市，户型可参考三期。项目目前在售公寓和商铺产品，公寓户型36-62平，单价41500元/平。

  楼盘名称：花样年·旭辉·好时光

  推荐理由：项目在坪山中心城区核心地段-益田假日商圈西南侧旁300米，集住宅、商业、办公、教育、养老、市政公园等为一体的超体项目； 距离项目仅200米在建地铁 14 号线（2022年通车）和 16号线（2023年通车）——坪山围站（坪山中心区最核心的站点）。 花样年·旭辉双强联合品牌开发商，打造70-120㎡二、三、四房精装产品、满足各精英阶层需求。

  最新动态：花样年·旭辉·好时光主推70-118㎡住宅，均价42000元/㎡。

  楼盘名称：利德悦府

  推荐理由：利德悦府位于龙岗坪地区域，占位龙岗大道首排，毗邻地铁3号延长线坪西站(在建)，周边集萃生态、教育、商业、交通、文体等优质城市资源。规划有69-105㎡精品住宅，打造方寸万境的花园式社区景观以及满足全龄需求的ALL-IN美好生活馆。项目坚守对于品质的高标准，严要求，精心考量空间需求与体验，十年精酿，只为一府，打造舒适宜居的人居高地。

  最新动态：项目推出501套住宅，位于1、2栋A、B单元。住宅建面约69.5-104㎡，均价约3.7万/㎡，单价区间在3.4-3.9万/㎡，总价区间在234-416万/套。

       楼盘名称：颐安都会中央五区

  推荐理由：颐安都会中央位于深圳东进核心区大运新城，是集高尚住宅、奢尚商业、五星级或以上酒店、地标级写字楼等多种业态构成的百万都会综合体。项目拥有多维立体交通轨道，通达全城，贯汇珠三角。

  最新动态：颐安都会中央五区目前均价52000元/㎡，主推建面76-162㎡住宅产品。

  楼盘名称：金地峰境瑞府二期

  推荐理由：金地·峰境项目位于光明中心区，是光明区少有的低容积率、高绿化率、配套完善的纯粹、品质型住宅项目。项目自带幼儿园和中央风情商业街，举步即达约6.3万平星河cococity大型商超，居住氛围浓厚，交通便利。

  最新动态：金地峰境瑞府二期预计年中入市，项目户型待定。

  楼盘名称：领航城·领誉

  推荐理由：领航城·领誉占地约4.8万㎡，整体建筑面积约为20.4万㎡，面积段为建筑面积约131-179㎡四房纯粹大户型产品。领航城·领誉位踞百万大城中轴之心，北侧临近狮子山天然氧吧，还可享受周边西湾公园、平峦山森林公园、铁仔山郊野公园等绿意生活，入则享一方宁静，出则悦大城繁华。 

  最新动态：领航城·领誉毛坯交房，目前均价57000元/㎡，住宅户型150㎡起。

  楼盘名称：润樾山花园

  推荐理由：润樾山花园位于深圳最具潜力区域——坪山区，占地约3.31万㎡，总建面约18万㎡，由7栋可售高层住宅、1栋人才房、1栋幼儿园以及临街商业组成，其中可售住宅为约70-110㎡2-4房。润樾山花园自带一所18班制的幼儿园，周边还有两所9年一贯制的汤坑学校和科韵学校。

  最新动态：润樾山主推66-110㎡住宅，已开盘，均价月38680元/㎡。