中海学仕里项目地块前身为A811-0344拍卖宗地，于2021年度深圳第二批集中供地出让。 中海学仕里项目整体上位于北站商务中心辐射范围，并与上塘新城近距离相视。深圳北站商务中心作为深圳的重点布局之一和未来的一个发展重心，围绕北站周边打造高尚住宅、超高层地标写字楼和大型商业的聚集地。作为深圳城市多中心布局结构趋势下的代表区域，未来这里将打造成为一个集总部经济、国际商务、金融等核心功能的“国际会客厅”。 中海学仕里各类生活配套也向北站周边地区缝合。如近期已封顶的大型三甲医院新华医院、高规格高颜值的致格中学、红山6979大型开放商业街区、龙光玖钻商业综合体、鸿荣源天俊商业综合体等，片区商业和居住氛围非常浓厚。
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