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​环比增长20.9%!深圳租房旺季开启 租客决策加快
来源:乐居买房2024-06-26 17:20:34
摘要
“两极”需求增加

步入6月下旬,深圳租房旺季开启,以高校毕业生为主的新增需求,加上活跃的换租需求,租房成交量大幅上升。据深圳贝壳研究院监测,上周(6.17-6.23)租房成交量增长20.9%;租客决策加快,3天内成交占比高达64%。

“两极”需求增加    

从租金分布来看,上周10000元以上房源成交占7.6%,环比扩大2.6%,据调查主要是最近换租需求增加,而换租的原因是租约到期、想要换租更大面积或更方便小孩上学、离工作地点更近的房子,因此他们往往会增加预算。另外,3000元以内房源成交占比也有所扩大,主要是因为高校毕业生租房旺季来临,他们的租金承受能力相对较弱,因此更倾向选择低价物业。

数据来源:深圳贝壳研究院

3天内成交占64%    

高校毕业生的租房需求是近期的新生力量,也是主要力量,他们因为需求迫切,决策相对较快。

据深圳贝壳研究院监测,上周(6.17-6.23)客源成交周期为51天,与四周前(5.27-6.02)相比减少24天,并呈现逐周缩减的趋势。3天内快速成交的占比也持续上升,上周3天内成交占比高达64%。

预计7-8月高校毕业生对租房需求将继续呈现放大趋势,深圳有望迎来年内第二波租房高峰期。

数据来源:深圳贝壳研究院

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