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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。

【评测师点评楼盘】

岗宏翰林汇位于龙岗区平湖街道溪南路与鹅溪路路口交汇处东南角,平湖人居好房住宅大盘

【项目亮点】

1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为42447元/㎡可供参考

2、项目户型面积77~131㎡，涵盖2,3,4居室

3、项目周边1km范围内有12个公交站

【价格分析】

项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为42447元/㎡可供参考

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积12000㎡；建筑面积110000㎡；总共1641户；建筑类型包括高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为深圳市岗宏城商物业服务有限公司;

【楼盘基础信息】

1、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

2、为了住户出入更加方便，采用人车分流设计，车行道和人行道互不干扰，居住舒适度高。

3、住宅性质，在水电费上一般按照民用标准收取。详询售楼处。

【户型分析】

04户型-二居室-建面约77㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图04户型

该户型建面约77㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南。

项目为商品房，小区内环境优雅，曲径通幽，人文配套非常好 ; 房型好，2室经典户型，南朝向，房子是70年，出租或之后再出售都很合适 ; 周边配套也很完善，有各种餐厅、商超等，附近还有菜市场，生活十分便利。

02户型-四居室-建面约131㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图02户型

该户型建面约131㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南。

项目为岗宏翰林汇小区，4室2厅户型，南朝向、户型方正，间距大，视线采光很好，客厅宽敞明亮，居住舒适，物业类型为住宅，入手后可以根据自己的喜好风格进行改造。

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有12个公交站，最近的是鹅公岭社区(公交站), 与楼盘直线距离为285米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有17个幼儿园，最近的是鹅公岭第一幼儿园，距离楼盘204米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个三甲医院，为深圳大学附属华南医院，距离楼盘968米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有5个大型超市，最近的是好好商场，距离楼盘51米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含77~131㎡，适合意向定居龙岗的全龄购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。