正文

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星耀未来

擎画美好生活图景

星河1988年成立于深圳，旗下现有产业、地产、商业、置业、资本、物业六大板块，业务涉及产业运营、地产开发、商业管理、酒店服务、股权投资、物业服务等多元领域，员工规模逾9000人，业务覆盖粤港澳大湾区、长三角、京津冀、中西部四大重要经济圈，布局深圳、广州、上海、南京、苏州、成都等30余座城市，总资产超千亿元，保持AAA主体信用跟踪评级，连年绿档企业，在行业中树立了优秀的企业形象和社会公信力。

值此35周年庆之际，深圳星河·星悦云邸产品发布会暨“星河千万宠粉计划”在星河丽思卡尔顿酒店圆满启幕，星河以“千万宠粉计划”回馈客户，同时星河2023年重磅旗舰作品——星河·星悦云邸项目重磅发布！

本次发布会活动邀请多位重磅嘉宾到场，其中包括银行、国际知名设计公司AECOM、世联行等合作方高层领导、COCO City意向进驻商家和产业意向进驻企业、以及各界媒体、星河星悦云邸意向客户，与星河共同见证星河启幕新征程！

星河控股集团董事长黄楚龙先生、星河控股集团副董事长姚惠琼女士、星河控股集团总裁黄德安先生、星河控股集团董事副总裁黄德林先生均亲临现场参加本次活动。

星河控股集团副董事长姚惠琼女士在致辞中谈到：星河35年以来的稳健前行、一路高歌，离不开媒体朋友们、业主老板、合作伙伴的支持和认可！星河一直想业主所想，秉承“诚信壮星河，品牌献祖国”的初心，持续为大家打造出更好的精品！

星河星悦云邸项目，是星河集团35周年推出的重磅力作，项目紧临“深圳绿肺”之一的阳台山森林公园，与即将开业的华南首家旗舰Costco仅约6公里，并依托地铁6号线阳台山东站，可四站抵达深圳北接入全国高铁网，商务出行便捷无忧；作为建面约53万㎡的山景都市综合体，星河将引进COCO City商业以及优质产业资源的赋能，为星河星悦云邸的首批业主们提供更大的优惠、更好的服务、更优质的产品；

星河所在，必定中心，当您选择了星悦云邸，您一定会享受深圳优质的CBD生活，让您的生活成为别人的旗帜。

星河控股集团总裁助理周为先生在致辞中谈到，35年来，星河在“先做稳 再做强”的经营理念指导下，坚持稳健经营，高质量发展，连年固守“三道红线”全绿、连续三年保持AAA主体信用评级。面向新的时代，星河将以“城市运营引领者”为使命，开启高水平创新、高质量发展的新征程！

值星河控股35周年之际，星河旗下各大板块，联袂奉上千万权益大礼包，感恩、感谢业主老板们、新老朋友们对星河一路的支持、信任与陪伴。

本次千万权益大礼包，分购房有礼、双塔有礼、到访有礼、消费有礼四大类，分别适用于购买指定地产项目、入驻星河双塔、到访星河案场、购物中心消费等四大场景。

随后，在现场一众嘉宾的见证下，各方代表上台为“星河千万宠粉计划”启幕，千万福利，只为宠粉而来。

受邀出席的深圳世联行集团股份有限公司的联席董事长陈劲松先生作为星河的老朋友，与大家分享和回顾了星河35年传奇历程，从1988年与黄楚龙董事长一起爬楼看工地、编撰楼书开始革命友谊，到见证星河国际打造成为福田CBD豪宅、开启“星河所在 必定中心”的蝶变，再到再到2016年星河集团多元化发展......陈劲松先生如数家珍，他对黄楚龙董事长的经营理念深表认同，也是因为有这样的理念，在这一轮房地产洗礼中，星河脱颖而出，成为中国房地产前50强里稳健前行的5个民企之一，逆势而上、稳健前行！

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有信有为

实力续写AAA稳健房企

35载星河始终追求“星河精品，至诚服务”的价值策略，不断探索全新的城市空间创造，一次又一次突破自我，打造出一个又一个精品项目。

星河控股集团执行副总裁、星河地产集团总裁刘荣先先生在致辞中分享到：在疫情冲击和房地产供求关系重大调整、部分同行暴雷的大背景下，星河一如既往，稳健前行，仍然是一个优等生。

22年起至23年8月，星河累积交付约2.3万套产品（260多万平方米），星河不但做到了100%保质按时交付、无一项目延迟，而且部分项目甚至提前、高品质交付，超乎客户心理预期。

星河历来谨慎投资，不拿地王、理性扩张，“无上市、无美元债、无表外融资、无金融理财”，连续三年保持三道红线绿档，3A资质稳定，行业动荡期星河却迎来百强地位连年进步，客户满意度水准常年保持行业优秀水平，实现客户、合作伙伴与星河共赢的良好循环。2023年，星河以客户为中心，走品牌之路，追求高质量经营发展，集35年产品打造经验，以中心“引领者”的姿态重返龙华，匠心打造旗舰作品——星河·星悦云邸项目，为龙华人居升级再筑新标杆。

AECOM中国区建筑执行总监Benjack Phillips先生对星河·星悦云邸创新设计理念进行了独家解析，他谈到星河·星悦云邸以简约、时尚、轻奢的面貌，以宏伟的酒店式社区大堂作为社区入口，并在该项目使用星河原创的质感六维社区体系，凭借星河强大而多元化的运营体系，让星悦云邸整合了都市资源和社区服务，用一座53万㎡的大城，再次验证“星河所在，必定中心”的业界美誉。

9月10日正好是教师节，星河控股集团星河教育总校长叶延武先生在致辞中谈到星河对于教育的独到理解。星河集团重视教育，也善于为综合体进行教育赋能，三十五年来，星河始终坚持教育公益，累积教育投入超35亿，捐建兴建各类学校超35所，招收学生超3万名，并凭借硕果累累的办学成绩，赢得“星河所在，必定中心，星河学校，必定优质”业界美誉，星河教育联袂教育大师，共建星河教育“朋友圈”，拥有丰富且优质的教育资源，相信在星河·星悦云邸，不负业主们对星河的期待。

星河控股集团副总裁、星盛商业集团总裁陈群生先生上台致辞谈到，星盛商业是港股纯商业运营服务第一股，至今已有近20年的醇熟商业运营经验，拥有广泛的、多元化的国际及本土租户资源，横跨轻奢、高化、快消品、快时尚、餐饮、教育及娱乐在内的约5000个全球及中国零售品牌，共创高品质品牌联盟。

星盛商业可以为星悦云邸带来什么？我们的答案是：一个聚焦湾区匠心运营的商业IP，同时也是一个满足全方位生活需求的商业中心。星盛商业集团将为星河·星悦云邸倾力打造深圳第三座星河COCO City（规划中），未来这里也将成为“大浪首家以家庭为核心的情景式生活方式中心”。

随后，以永辉超市、星河寰宇影城、meland、星际传奇、星巴克、肯德基、麦当劳、奈雪的茶、魅KTV、屈臣氏等品牌为代表的商家，与星悦云邸COCO City签订进驻意向。

随后星河产业集团总裁陈忠先生代表星河方，与沙拉食刻(广东)食品科技有限公司、玄智(深圳)科技有限公司、北京高阳金信信息技术有限公司等近期进驻企业，进行战略合作签约仪式。

星河在产业领域也有着深厚基础，“领创天下，敢为天下先，创成天下先！”这是时任国务院总理李克强在2022年对星河领创天下及所有入驻企业寄予的厚望。星河探索出 “产城融投”创新运营模式，并运用联盟共享理念，联合超5000家战略合作伙伴，共铸创新经济新引擎。

2023年，星河双子塔迎来交付，星河产业发展迈向新高度，诚邀各位国内外嘉宾莅临品鉴。

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实力红盘“养成记”

AAA星河，好品牌保驾护航

回顾星河35年的发展历程，已成为优质的城市运营引领者；此次发布会的成功举办，星河为业主带来诚意满满的宠粉计划的同时，更奉献了龙华又一标杆力作星河·星悦云邸，秉持“城市运营引领者”的责任与荣誉，为深圳再造“新中心”。

星河星悦云邸位于深圳市龙华中心区阳台山旁，是集住宅、商业、办公为一体的约53万㎡山景质感综合体。地铁4、5、6号线环绕，临近地铁6号线（已开通）阳台山东站，2站换乘地铁13号线（在建中）未来将贯通留仙洞总部基地、西丽高铁站、南山高新园、深圳湾总部等核芯区域；4站地铁到达湾区枢纽深圳北站，畅享湾区30分钟生活圈。

项目规划进驻COCO City旗舰商业，教育、医疗、生态等配套一应俱全，全方位满足业主衣食住行玩乐购各种需求。

本次推出849套95-124㎡臻品住宅，已于9月10日开始i深圳诚意登记，9月17日即将盛大开盘，期待星河再次引爆市场！