深圳楼市下半年预测：市场有望持续回暖，住宅备案量随之回升-市场成交-深圳乐居网

深圳楼市下半年预测：市场有望持续回暖，住宅备案量随之回升

来源：乐居买房2022-07-11 16:37:29

2022年深圳继续实行宅地集中供应，根据2022年度第二批居住用地挂牌出让公告显示，今年第二批集中供地推出16宗居住用地，将在8月4日出让。从出让信息来看，深圳土地市场居住用地供给力度持续加大，有序加强公共住房用地保障的同时，也适当提高建成后住宅的售价，保证房企购地的动力。

住宅市场方面，上半年住宅供应较乏力，但从年度住宅供应情况看，今年计划批准预售和现售商品住房面积约6万套。可见下半年，一手住宅的供应力度将加大，一手住宅的备案量有望随之上升。

二手住宅市场自去年二八政策出台之后成交量便处于非常低位水平，上半年成交非常惨淡，已经偏离正常范围值。虽然二手住宅市场目前未有明显转变因素，但相信已经完成筑底过程，因此下半年将在此基础上小幅回升，震荡前行。

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