乐居买房讯 近日,一份绿地新都会准业主的【退房要求书】在业内微信社群被大量转发。
据业主消息显示,2019年12月22日,位于光明中心区的绿地新都会公馆4栋开盘售罄,当时共推出362套住宅,均价5万,项目总价值约20亿。
2020年12月11日,在封顶仪式上,绿地表示:将如期交付一个业主满意放心且尽善尽美的优质工程。
按合同要求,项目应于2022年6月30日竣工交付,现交房在即,业主发现如下问题:
一、2019年12月售罄停工八个月后,楼层高度仍未达预售标准,严重违规预售。
二、截至2022年6月26日,开发商仍拒绝提供三证一书及施工图纸拒绝信息公开,严重违规建设,32层地基违建至42层。
三、开发商多次承诺,将按期保质保量交房,截至2022年6月26日,仍有大量施工内容未完成,仍存在大量质量缺陷及结构风险。
四、违规设置机械车位,截至2022年6月26日,机械车位仍未拆除,整改为344个普通车位方案仍未落实。
综上,鉴于绿地集团多次失信业主,无法如期交房,结构风险、质量缺陷、车位问题均无力解决。
业主要求退房、退名额、退还所有房款及贷款利息、本金。
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