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“重回三年前”!深圳部分房价直接跌回了2019年!
来源:乐居买房2022-03-22 07:00:00
摘要
不少楼盘出现了“重回三年前”的情况。

  刚刚深圳经历了一周的封城。

  让人不由得想起来2019年底、2020年初疫情,刚刚出现的时候,上一次居家办公就是在过完那个年的时间。

  从2020年开始,经历了至今仍未结束的疫情;从715新政出现楼市政策紧缩、又到2022年初定下未来逐渐松绑的基调;还有指导价的出台。

  从政策上和市场的反馈程度来看,这三年楼市基本走了一个小周期。

  那房价如何呢?

  咖姐去查阅了一下深圳楼市这三年的走势,总体上看大部分还是存在一个正常的小幅上涨,但是也有不少楼盘出现了“重回三年前”的情况。

今天大家就来和咖姐看一看有哪些楼盘的成交价,直接跌回了2019年:

深圳部分楼盘跌回2019!

首先是宝安、南山、福田三区,我们从图中可以发现有后海、华侨城、深圳湾、香蜜湖几个豪宅片区。
在之前的各种笋盘消息中,我们都不难发现,在这次房价变动中,总价高的豪宅受到的影响相对更大,更多的原因是价格高昂出手较困难。

深圳部分楼盘跌回2019!

在龙岗区,龙岗中心区占比较高,一部分原因还是与龙岗中心区的地理范围较大有关。
而盐田区的大户型楼盘,也有很多价格降回2019年的情况。

深圳部分楼盘跌回2019!

龙华区的楼盘降价比例相对其他各区而言较小。

而罗湖区降价盘的分布不像其他区域集中在某些片区,罗湖区的分布最为均匀,整个区域都有些许出现降价回2019年的情况。

  (来源:深圳中原研究中心、深房大咖团)

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