(乐居买房讯)1月4日,龙华卓越·柏奕府公布意向登记人名册,共229批客户登记并成功冻资,将于1月5日在前海公证处摇号、1月6日正式选房。
项目简介
备案均价7.48万/㎡,单价区间在6.88-8.35万/㎡,总价区间在749-1044万/套。
卓越·柏奕府于2021年12月30日获批预售,共备案637套住宅。据销售方案显示,本次预售房源为1栋、2栋、3栋、4栋,户型建筑面积约108-110-117-125㎡,均为带装修交付。
卓越·柏奕府位于龙华区上塘建设东路,占地约2.45万㎡,建面约17.95万㎡,容积率约5.0。项目为纯改善居住社区,规划建设4栋约150米的超高层住宅,可保证楼间距以及景观视野和采光的更大化效益。
卓越·柏奕府梯户配比为3梯5户,规划车位1091个,车位比约为1:1.25。在区域新房产品中,该车位配比相对出色,能够较好地满足业主的家庭用车需求。
卓越·柏奕府效果图
周边配套
交通:卓越·柏奕府项目距地铁4号线上塘站约600米,2站可到达深圳北站(可乘换5号线、6号线),5站可到达福田CBD。
教育:卓越·柏奕府自带9班幼儿园,周边的教育资源较为充足。项目周边约1公里范围内有和平实验小学、高峰学校、未来小学、未来中学等学校。
商业:卓越·柏奕府步行约600米可到达上塘荟ATmall ,能满足业主生活需求;乘坐地铁4号线一站可到达红山6979商业圈。项目周边还有超级商场开市客Costco在建中。
医疗:卓越·柏奕府3公里范围左右有仁和医院、龙华区人民医院。
景观:卓越·柏奕府附近有龙塘公园,距阳台山森林公园约4.6公里。
户型赏析
建面约125㎡户型,四室两厅两卫。特别之处在于步入式衣帽间设计,大大提升了业主收纳需求,还有消毒杀菌烘干功能,十分贴心。餐、客、厨一体化,动线合理,空间互动感强。半开放式餐厨,厨房门可开可合,保证视觉通透性。双卫生间,干湿分离,全方位满足业主需求。入口无玄关设计,后期需要业主重新规划玄关柜。
125㎡户型图
125㎡户型效果图
整体来看
卓越·柏奕府周边配套成熟,日常生活较为便利。最小户型108㎡起,重点迎合改善型家庭需求。
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