乐居买房讯 昨日（11月4日），佳兆业集团在深圳佳兆业总部嘉里中心首次与投资者召开沟通会，佳兆业董事集团郭英成会上，通过连线方式表示：给佳兆业时间，佳兆业有能力和办法偿还。昨日晚间，佳兆业给出了初步的兑付方案，以及筹资计划，其中包括处置重大资产，资产清单中含18个深圳项目，总货值818亿元，面积144万方，对应银行融资203亿元。

  佳兆业给出的初步兑付方案（建议稿，非最终版本）如下：

  1、集团将以锦恒财富产品到期时间为顺序，采用分期兑付的方式，陆续兑付本金和利息；

  2、投资者到期本金，到期当月兑付10%，之后每3个月兑付10%，直至兑付完毕；

  3、投资者的利息，在产品到期后将不再计息，原存续期的利息在本金兑付完毕后的当月兑付25%，之后每3个月兑付25%，一年内兑付完毕；

  4、集团安排于每月20日集中兑付，无论是1号到期还是31号到期的本金，以及投资者的收益（利息），均于20日统一兑付。

  5、若集团筹资情况良好，将随时提前履行兑付本金及利息的义务。

  佳兆业相关负责人介绍，筹资计划主要包括三个方面：

  1、锦恒财富产品均有对应的地产资产，集团将加快回收此类项目的销售回款，用于锦恒财富产品本金及利息的兑付。

  2、集团已着手处置重大资产，重大资产处置营来的资金将作为锦恒财富产品兑付的补充资金来源。

  3、集团在深圳的旧改项目95个(总货值6141亿)，过立项14个(货值1102亿)，过专规9个(货值802亿)，主体阶段1个(货值49亿)，另有前期项目71个(货值4188亿)。已供地即将预售4个(货值163亿)。这些项目无论是销售回款或资产处置均可带来充足的资金。