今年2月8日，深圳宣布建立二手住房成交参考价格发布机制，对全市3595个住宅小区制定了二手住房成交参考价。
随后，各银行纷纷表态，将以官方参考价作为放贷参考依据，意味着买房者能从银行贷到款的金额下降了。若业主不愿意调低价格，则首套房首付或从三成提高至五成。
由此，深圳二手房成交量自“2·8”新政后骤降。
上周全市二手住宅共成交757套，环比↓10.7%；面积共计69225平，环比↓14.2%。
截止5月30日，深圳全市一手住宅成交2616套，二手住宅成交2845套。
整个5月，深圳二手住宅过户套数为3027套，环比下滑37.9%，成交套数为2020年3月以来新低；成交面积为27.6万平，环比下降37.3%。
深圳各区中，龙岗是全市成交套数最大的区域，成交套数为810套，占全市成交的26.8%。从环比变动来看，各区成交套数普遍下滑。盐田区是成交量下滑幅度最小的区域，下滑幅度为17.8%，宝安下滑幅度最大，为41.2%。
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