今年2月8日,深圳宣布建立二手住房成交参考价格发布机制,对全市3595个住宅小区制定了二手住房成交参考价。
随后,各银行纷纷表态,将以官方参考价作为放贷参考依据,意味着买房者能从银行贷到款的金额下降了。若业主不愿意调低价格,则首套房首付或从三成提高至五成。
由此,深圳二手房成交量自“2·8”新政后骤降。
上周全市二手住宅共成交757套,环比↓10.7%;面积共计69225平,环比↓14.2%。
截止5月30日,深圳全市一手住宅成交2616套,二手住宅成交2845套。
整个5月,深圳二手住宅过户套数为3027套,环比下滑37.9%,成交套数为2020年3月以来新低;成交面积为27.6万平,环比下降37.3%。
深圳各区中,龙岗是全市成交套数最大的区域,成交套数为810套,占全市成交的26.8%。从环比变动来看,各区成交套数普遍下滑。盐田区是成交量下滑幅度最小的区域,下滑幅度为17.8%,宝安下滑幅度最大,为41.2%。
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