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  上周（5.17-5.23）

  东莞9个楼盘新增备案出炉，7盘拿证后开盘，共1369套洋房集中入市

  其中2纯新盘首开，5个旧盘加推，市场热度如何？一起来看看具体情况：

  最高备案均价35703元/㎡，塘厦纯新盘入市卖爆

  5月21日，塘厦碧桂园/莞佳·云麓半山1、2、3号住宅楼成功备案，共计153套，建面约87-105㎡3房，备案均价为34805.22-35703.22元/㎡，精装交付。

  项目于5月23日正式开盘，据悉，当天所推房源基本售罄，目前只剩少量几套房源在售。

  碧桂园莞佳·云麓半山位于塘厦环市东路566号（碧桂园天麓山对面），项目占地29862.78平方米，建面约109344.46平方米，容积率2.5，围合式布局，共规划9栋小高层洋房及1栋LOFT办公，主力户型为建面约88-129㎡3-4房，两梯两户及两梯三户纯板式住宅。

  均价25394元/㎡，沙田纯新盘首推98套房源

  5月21日，沙田碧桂园狮子洋二期12号住宅楼成功备案，共计98套。建面约121-131㎡4房，备案均价为精装25394.37元/㎡。

  据悉，项目已于5月22日开盘，目前销售表示121-131㎡户型均还有货。

  碧桂园狮子洋位于沙田临港路108号，属滨海湾新区与东莞唯一港口东莞港交汇中心，紧邻狮子洋。项目占地约92334.96㎡，容积率为1.2，绿化率约41%，拥有建筑面积约1000㎡儿童成人双泳池、约500㎡儿童童梦乐园、18班幼儿园等社区便利配套；一期已售罄，二期规划约85-131㎡装修3-4房，约143㎡双拼别墅。

  万科中天金域世家二期收官加推，又是热销

  5月22日，厚街万科中天金域世家二期迎来收官加推。项目于21日成功备案1/2/4/5/6/7栋，共计251套。建面约72-103㎡2-3房，备案房源整体均价为26292-26806元/㎡，精装交付。

  本次加推，又是热销，当日基本售罄，目前仅剩几套100㎡3房户型在售。

  万科中天·金域世家II位于莞太路旁，直线距地铁R2线展览中心站约1.1km，是万科延续金域世家一期美好人居生活理念的又一力作！约1.8低容积率、两轴三园自然景观，10-11层纯洋房设计的健康住宅。

  佳兆业阳光城时代天韵加推，当天去化过半

  5月22日，厚街佳兆业阳光城时代天韵也开盘加推。项目于21日成功备案11/12/16/17栋，共计256套。建面约87-131㎡3-4房，备案房源整体均价为26390-26640元/㎡，精装交付。

  据悉，当日去化可观，115㎡4房户型****，全部售罄，目前3房户型可选择较多。

  佳兆业阳光城时代天韵项目位于南城轻工业学校旁，三大开发商联袂打造。项目整体占地6.9万方，总建筑面积约28万m²，容积率约 3.0。整个社区规划有16栋高层洋房，全部为2梯4户，共1936户。5.6万㎡的中央园林，为了保证南向景观面，做到了南低北高的整体布局，通风采光和景观都是优化。

  珠江万科城二期最后一栋加推，仅剩少量房源

  5月20日，麻涌珠江万科城二期最后一栋1号楼成功备案。备案均价约21707元/㎡，共186套房源，建面为77-94㎡3房，精装交付。

  项目于22日加推，据悉，当日基本售罄，仅剩少量房源。

  珠江万科城，位于东莞地铁1号线延长线大盛村站（规划中），规划2700户约77-95㎡装修三房产品，打造万科亲子友好型社区，让家住进童话。二期规划6栋高层洋房，主力户型为建面约75-95㎡装修三房。

  备案均价22471元/㎡，碧桂园·松湖明珠加推告捷

  5月20日，横沥碧桂园·松湖明珠6、9号住宅楼成功备案，共计250套。建面约79-107㎡3-4房。

  其中6号楼备案均价为22253.09元/㎡，9号楼备案均价为22798.87元/㎡，均为精装交付。

  项目于5月22日加推，据悉，当日去化可观，目前已售罄。

  最高备案均价27010元/㎡，碧桂园柏丽湾二期加推热销

  5月21日，沙田碧桂园柏丽湾二期7、10号住宅楼成功备案，共计175套。建面约86-143㎡3-4房。

  其中7号楼备案均价为26738.43元/㎡，10号楼备案均价为27009.19元/㎡，均为精装交付。

  7、10号楼已于22日加推，目前只剩2楼和顶楼少量房源在售。据悉，项目最后一栋9号楼也将于近期加推。

  碧桂园柏丽湾二期项目总占面约61835㎡，建面约140944.16 ㎡，绿化率30%，项目共规划户数785户，其中建面约210/240㎡中式院墅40套，建面约85-140㎡江景华宅745套。

  又涨了！厚街卓越大中晴熙云翠再备案

  5月21日，厚街卓越大中晴熙云翠11号住宅楼成功备案，加推时间待定。

  户型为128-143㎡4房，共90套房源，备案均价为30578元/㎡，与上批推出的高层价格上涨约423元/㎡，不过，本次交付标准改为了毛坯。

  卓越·大中 晴熙云翠占地约4.4万㎡，建面约17.4万㎡，整盘930户，整体以洋房与高层高低搭配进行设计，打造低密社区。其中低密洋房为9栋，梯户比为1梯2户，瞰景高层3栋，2梯3户，是不可多得的低密度、大楼间距的纯居住社区。

  21815元/㎡！招商雍景湾33号住宅楼备案

  5月19日，位于横沥镇的招商雍景湾33号住宅楼成功备案，加推时间待定。

  户型为141㎡4房，共42套房源，备案均价为21814.82元/㎡，与上批推出的28号楼价格上涨约712元/㎡。

  项目占地约12万㎡，建面约33万㎡，整体规划共分为两期，一期产品为建面约90-125㎡精妆洋房及少量建面约143㎡臻品别墅。二期产品为建面约90-140㎡的带装修洋房和建面约143㎡的臻品别墅。项目容积率仅2.22，绿化率高达34.94%，打造横沥低密墅质人居典范。