上周，深圳仅一个项目入市，截至29日，本周无项目获批预售许可证。
上周入市项目为壹成中心，共1870批客户选1201套房，开盘去化率约96％，共去化1153套。选房时间从24日8：30持续到次日凌晨，开盘结果被网友称为“4年来最佳开盘战绩”。
乐有家研究中心数据显示，上周（04.19-04.25）深圳新增住宅供应面积为0套。当前全市新房住宅库存面积为197.4万㎡，去化周期低至3.8个月。全市深圳一手住宅网签713套，环比下跌6.6%，为2021年以来单周网签量第二低谷。
另根据数据显示，上周（04.19-04.25）全市二手房网签1257套，环比上涨26%；深圳二手住宅市场过户1294套，环比上涨1.4%。从近8周来看，深圳二手网签量及过户量持续在1000套关口上下波动。
整个二手网签走势较为平稳。
注：按照商品房实际交易流程，从买卖双方录入网等合同，到双方当事人持网签合同办理过户登记之间，存在一定时间差，故该数据反映的是此前已预录入的网签合同，陆续办理完成过户登记的情况。
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