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电商助力 招商果岭首批单位销售近8成

  10月29日上午9点,深圳楼市第一电商项目——招商果岭在深圳湾体育中心开盘,均价1.7万/平,开盘当天还独享总价减10万并额外优惠5%,折算后均价在1.5万/平,带价值约2000元/平的精装修,价格大幅低于业界1.8万/平的预期,因此引发千余批客户抢购。由于本次开盘正值上海、北京楼市业主大闹销售中心,全国楼市成交随之陷入冰点之际,招商果岭的此番热销无疑给深圳楼市注入了一剂强心针。【详情】

易居中国董事会主席 周忻
    新浪乐居房产电商具有三大独特优势 要真正做好房地产电子商务,当中最重要的是三个环节,平台环节、导流环节和线下配送的环节,而这都是新浪乐居的优势。周忻说,电子商务平台是一个工具的平台,是一个营销手段的平台,未来要成为一个真正的平台他需要很强的积累过程,他需要更多的置业者……【详细】
 
招商地产总经理 贺建亚
    网上售房 与时俱进 深圳作为一个年轻的城市,非常崇尚创新,创新一直是深圳的之魂,作为一个改革开放前沿的城市,深圳也是房地产的一个发祥地,在深圳第一次尝试电子商务的营销模式,是招商地产对于创新精神和开拓精神的一种延续,也非常吻合招商地产一直崇尚的“绿色地产、低碳环保”的企业理念……【详细】
 
中国房地产及住宅研究会副会长 顾云昌
    房产电商标志着中国地产进入创新转型期 中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌认为房产电商的出现,意味着中国房地产开始进入创新转型期。目前中国房地产也在讨论转型和创新的问题,现在讨论最多的问题是一个是产品的创新、一个是融资的创新、一个是管理的创新,但是我们很少讨论服务产品……【详细】
招商地产营销中心总经理 王钻
    网上售房 公开透明 从开盘的整体效果来看,房产电商模式不失为一个好的营销模式。更重要的是,通过在网上售房过程中公开透明地让客户看到销售环节中的信息,对目前房地产市场的发展也是一个正面的推动,“我们愿意用开放的心怀和态度去面对客户……【详细】
 
广州创鸿集团的策划主管 刘卉
    房产电商打破了地域障碍 房产电商是挖掘客户的一个很好的渠道,相对于传统模式最大的优势则是它打破了地域方面的障碍,未来她们也将拿出几个合适的项目与新浪乐居房产电商一起合作。但同时她也指出,由于房产电商的交付是由第三方支付平台来实现……【详细】
 
广州金佰利销售策划副总 刘涛
    网上卖房覆盖面更广泛 网络的盛行是房产电商最大的优势,目前来看具有很大的发展潜力,它所覆盖的购房群体是很多传统媒体所不能覆盖到的。由于房地产是商品的特殊性,如何让购房者从传统购房方式转向信任网上购房,是目前房产电商亟需解决的问题……【详细】

新浪乐居华南区总经理 李咏涛

网络购房由头来自于潘石屹在今年4月份和我们进行的房产电商第一拍,通过我们新浪和潘石屹微博的的影响力来推动,在全国一下子引爆了关注度。后来从北京、上海一直到深圳,我们全国目前有12个城市在进行电商的操作……【详细

提高流量、形成粘性是重要目标

我们现在要把全国每一个城市最优惠的、最有吸引力的、最有亮点的项目全部搬到网上来,目标为了提高流量和形成粘性。对于一个网站来说它的价值要足够大,它的黏性要足够好。

从点到面,做到常规化、可持续性

现在我们进入到由点到面的阶段,以前做一些点,像潘石屹这样的点,现在要把它常规化,还有可持续发展,现在是以提高流量和黏性为主。


诚品地产总经理 罗雷

我一直很关注电商这个事情,总觉得有一个大的趋势没办法回避的,互联网对现代人的工作和生活已经是一个越来越深的参与度,从这种角度来说,房地产毫无疑问应该会去关注这一块、应该去思考这一块 ……【详细

实现了信息披露的透明度

电商的优势首先是在信息的披露方面,如果将来电商能率先在整个房地产的项目信息披露制度上面形成一个超越以往的这种传统模式的话,我觉得无论是对消费者来说,还是对政府的管理来说,都是一个非常好的一个事情。

实现效率和覆盖面的最大化

淡市下最大的特点就是客户资源极度稀缺,这个时候营销最核心的东西就是怎么样找到最有效率和覆盖面最广的传播方式,而互联网对现在的这个客户的覆盖就是最有效、最广泛的一种手段。


招商果岭营销总监 梁博

实操性来说,我们合作中有很多让我们感到非常惊喜的地方。首先新浪电商对房地产的售卖方式有很多种,比如竞拍、竞买和其他的一些拍卖之类的抢购、秒杀,基本上把网络的东西都非常强大地融汇到了整个房地产销售的环节中去,我个人觉得它是一个很有生命力的一个运作模式……【详细

电商的技术支持很关键

新浪团队对我们的整个销售过程给了一个比较大的支持,整个配合下来我也对他们的这种工作态度非常认可,我们的新浪团队不管是深圳团队还是北京这边的团队,对我们整个技术的支持非常关键。

电商增加了信息透明度和节约成本

电商的好处,我觉得最直观的是在现场开盘的信息非常透明,因为我们有电子销控屏实时更新买房的信息,另外,通过电商售房节约了客户来回看房的成本,客户不用跑到现场就可以知道这些信息。

招商果岭开盘现场 招商果岭开盘现场 招商果岭开盘现场 招商果岭开盘现场
深圳第一电商 招商果岭开盘 开盘前舞台表演 新客户接待 最具竞争力
招商果岭开盘现场 招商果岭开盘现场 招商果岭开盘现场 招商果岭开盘现场
现场座无虚席 现场客户相互讨论 客户现场算价 客户畅谈
招商果岭开盘现场 招商果岭开盘现场 招商果岭开盘现场 招商果岭开盘现场
客户排队 等待入场选房 客户验证购房资格 工作人员与客户沟通选房事宜 客户认真选房
招商果岭开盘现场 招商果岭开盘现场 招商果岭开盘现场 招商果岭开盘现场
客户登录电商平台竞购 工作人员帮客户竞购 竞购成功客户签字 银行工作人员填写现金票据
招商果岭 立面效果
 
招商果岭 园林效果
 
招商果岭 夜景鸟瞰
两房两厅两卫 88平米 两房两厅两卫 83平米 两房两厅两卫 85平米 两房两厅两卫 89平米
两房两厅两卫 89平米 两房两厅两卫 88平米 三房两厅两卫 124平米 三房两厅两卫 126平米