年关楼市火热前所未有 1月推盘15个历年最高(图)

　　市场综述：或许是受去年年度最热12月的影响，即便临近年关淡季，本月截止目前已有15个项目或开盘或加推，相比于往年同期，07年最多时也才14个项目，而本月绝对是深圳楼市有史以来1月推出项目最多的时候。此外，以往年情况来看，1月份推盘情况也是年度楼市推盘量的一个缩影，而本月前所未有的推盘热度也似乎在预示着2013年深圳楼市的火热势头！

信义御城VS栖游记

　　而在此其中，有着“新年首盘”之称的栖游记，在蛇口豪宅地段，以其优越的山景、不高的房价、日光的成绩给新一年的楼市开了个好头；同时，业内号称“旧改专业户”的佳兆业集团，也在香港娱乐巨星的助力下，携带着横岗最核心的商业地段住宅——信义御城横空出世。

 
栖游记

　　【推荐楼盘】栖游记 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)

　　【推盘时间】1月6日开盘

　　【项目位置】南山区后海大道与花果山路交汇处

　　【主力户型】公寓30-50平米 一居33-56平米

　　【最新消息】项目1月6日开盘发售，均价28000-34000元/平米，首批推1-4号楼的73平米2居室和85平米3居室。

　　【项目介绍】栖游记 位于南山区后海大道与花果山路交汇处，项目总占地18653万平米，总建筑面积92948平米，商业面积4240平米，高层住宅面积85508平米，配套设施3200平米，建筑容积率4.98，建设密度30%， 配建车位726个。

　　【推荐理由】栖游记 项目位于蛇口地段，附近学校多；地处深圳湾区走廊中央，居住环境优越，具备高端顶级的生活与休闲配套设施，且临近香港，经深圳湾大桥可驾车直通；交通亦较为便利，可直达地铁2号线东角头站、湾厦站双地铁口，步行仅5-8分钟即到。但是有利即有弊，其配套设施需要一定的时间才能完善。旁边是主干道，防尘防噪，也是首先要解决的问题。

信义御城

　　【推荐楼盘】信义御城 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)

　　【推盘时间】1月20日开盘

　　【项目位置】深圳市地铁3号线横岗地铁站B出口

　　【主力户型】65-144平米2-4房

　　【最新消息】项目20日开盘发售，主推65-143平米2-4居室，均价16500元/平米。

　　【项目介绍】信义御城 位于深圳市地铁3号线横岗地铁站B出口，总建筑面积36万平米，包括新建8栋(14个建筑单体)大楼，地上4-33层，简单装修的，设有住宅楼、幼儿园、商业设施，部分设有单层高的地下停车场，停车位超过1000个。项目8栋设计地下室两层、地上一至四层为商业，五层为架空层，塔楼六至二十八层为住宅楼共三座，建筑高度为 95.1M。地下两层为人防及车库。 建筑占地面积16395.27M2，总建筑面积96124.83M2，其中地上70248.4M2，地下25876.42M2。

　　【推荐理由】信义御城 项目地处横岗商业中心，是片区内生活配套最成熟的地段；紧邻深圳第二条深南大道——龙岗大道，举步可至3号线地铁横岗站，水官、清平、盐排、丹平等高速快速环绕，无论是公共交通还是自驾，出行都极为便利；项目自带幼儿园，横岗机关幼儿园、六约小学、横岗中学等片区最优教育资源也都在周边。