中住288指数2月刊：全国一手房价格连续19月上升

   新浪乐居讯  2014年1月，中国城市住房(一手房)价格288指数为1093.9点，较上月上升5点，环比上涨0.45%，涨幅较上月缩小了0.06个百分点，同比上涨9.39%，环比和同比上涨增速连续三个月回落，全国一手房交易价格涨幅收窄之势持续。中国城市住房(一手房)价格288指数自2012年7月以来连续19个月的上升。

  经统计，监控的288个主要城市中，共有193个城市一手房交易价格出现上涨，上涨城市数量较上月减少7个。其中河北省唐山以3.93%的涨幅居全国首位，广东省阳江以3.60%的涨幅紧随其后，湖北省随州、山东省滨州和江苏省连云港涨幅分别为3.50%、3.44%和3.40%，依次列全国涨幅的三至五位。另一方面，95个城市指数环比出现不同程度下跌。其中广东省四市包揽跌幅前四位，汕尾、汕头、潮州和肇庆跌幅分别为4.62%、3.92%、3.73%和3.51%，居全国跌幅一至四位，福建省莆田和新疆维吾尔自治区的乌鲁木齐以3.50%的跌幅并列第五位。全国31个省级行政区域中，十大区域一手房交易价格指数环比有小幅下降，分别为新疆维吾尔自治区、西藏自治区、贵州省、宁夏回族自治区、吉林省、安徽省、青海省、甘肃省、福建省和广东省。其它省级行政区域一手房交易价格指数环比均稳中有升。

重点城市一手房价格指数

    2014年1月，中国城市住房价格288指数——二手房价格60指数为1068.1点，较上月上升8.7点，环比上涨0.82%，涨幅较上月缩小了0.17个百分点，同比上涨6.81%。二手房价格60指数环比、同比数据一年来均保持上涨态势，且预计未来一段时间内，此上涨趋势仍将持续。 监控的60个城市中，共有55个城市指数出现环比上涨，占监控范围的九成以上。其中，湖南衡阳以3.96%位居涨幅首位，广东深圳、重庆、广东广州和江西赣州四城市分别以1.84%、1.72%、1.71%和1.60%的涨幅列二至五位。一线城市中，北京、广州、上海同比分别上涨17.66%、16.59%和14.41%，涨幅居全国前列。此外，共有5个城市指数环比出现不同程度下跌，与上月环比下跌城市数量持平。其中，甘肃天水跌幅明显，环比下跌1.50%，黑龙江齐齐哈尔、西藏拉萨、山西大同和内蒙古包头环比分别下跌1.30%、1.05%、0.23%和0.05%。

重点城市二手房价格指数

   价格指数：1月延续上涨态势，关内豪宅领涨全市

  2014年1月，深圳一手房价格指数为1106.1点，较上月下降了8点，环比下降0.72%，降幅较上月小幅扩大了1.92个百分点，同比上涨11.90%。

  1月份深圳楼市进入传统淡季，各大楼盘均在13年取得不错的销售成绩，加上深圳移民城市的特性1月楼市逐步进入休眠期，成交量明显下降，而成交楼盘多为零星中小楼盘突击备案。近年底，市场将逐步转如休眠期预计2月份进入年度最低谷。

近期深圳一手房价格指数走势图

  价格指数：市场负面预期不断加重，但价格为受太大影响

  2014年1月，深圳二手房价格指数为1096.1点，较上月上升了19.8点，环比上涨1.84%，涨幅较上月扩大了0.33个百分点，同比上涨9.61%。下半年以来，二手房价格受一手房火热市场影响价格一路走高，且受前海利好影响，宝安区房价同比大幅攀升，使部分客户转入二手房市场，虽然受到房贷紧缩的影响，部分客户暂时观望，但价格却未受太多影响。预计接下来的一年将会步入调整期，克而瑞整体看平2014二手房市场。

近期深圳二手房价格指数走势图

2014年02月深圳强烈推荐楼盘TOP10

2014年02月深圳不推荐楼盘

2月推荐等级上调项目

基期时间和基点值

基期：2013年1月，基点值：1000。

指数发布日

每月1日，遇休息日顺延至下一个工作日 

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