导语

置业龙岗,对于很多刚需置业者来说是不错的选择。数据显示,2012年上半年龙岗区新房成交均价为14160元/平米,同期成交新房共5599套,总成交面积53.55万平方米。 龙岗区的生活配套逐渐完善,在交通方面,区内有龙岗大道、水官高速两条交通要道,布吉是大型交通枢纽,地铁有龙岗线,出行方便;教育方面,目前有460所学校,是深圳教育规模最大的区;医疗方面,区内有医疗机构566家。在龙岗有完善的基础配套且房价较低,安家深圳,并非难事。

楼市“接力棒”由西向东 龙岗有望再火一把

再过10多天,龙岗将迎来建区20周年,这让今年一直羞答答的龙岗楼市再次回到公众视野。“品质取胜、跨越发展、生态建设和科学转型”的发展新思路,让外界对龙岗未来发展寄予厚望。那么龙岗楼市能否借力再火一把?

数据标题文字1

小编摘要:龙岗区作为深圳房价的低洼地,一直以来都是置业的热点区域,受到购房者的热捧,而作为首次置业的购房者来说,也更加偏爱低总价的新房,龙岗区低价新房成为了购房者的最爱,为此,今天小编就为您推荐龙岗十大低价房。

龙岗区均价1万以下热盘推荐 更多>>

深业东城国际

深业东城国际

均价:10000元/平米
主力户型:74-90平米2房可改3房
项目特色:大型住宅社区 主推小户
大东城

大东城

均价:10000元/平米
主力户型:别墅200多平,高层80-160平
项目特色:坪山中心高端社区
龙光城

龙光城

均价:9600元/平米
主力户型:别墅220-450平,洋房44-176平
项目特色:横跨深惠 现代大城
益田大运城邦

益田大运城邦

均价:9900元/平米
主力户型:77-135平米
项目特色:位于龙岗中心城 配套齐全

龙岗区均价1-1.5万热盘推荐 更多>>

万科金域缇香

万科金域缇香

均价:13000元/平米
主力户型:75-89平米3-4房
项目特色:户型实用 配套完善
中粮一品澜山花园

中粮一品澜山花园

均价:13500元/平米
主力户型:88-148平米3-5房
项目特色:坪山首个综合体
卓弘高尔夫雅苑

卓弘高尔夫雅苑

均价:14000元/平米
主力户型:89平复式,76-119平2-3房
项目特色:商住一体 自身配套完善
御峰园

御峰园

均价:11000元/平米
主力户型:94平2房,170-262平复式
项目特色:交通便利 设计新颖
数据标题文字1

小编摘要:随着深惠公路拓宽,清平高速、南坪快速通车以及地铁3号线启动,龙岗中心城的商业地位越发明显,各大品牌商场陆续登陆,而市区的各种产业也将向关外特别是龙岗转移,随着工商业和交通的发展,在深圳楼市“涨”声不断的大背景下,龙岗的地铁物业价值也不断上扬。

THETOWN乐城-荷坳站

THETOWN乐城-荷坳站

主力户型:31-55平米

均价:12500元/平米

项目特色:横岗中心,大型综合体。

横岗花半里薇博-荷坳站

横岗花半里薇博-荷坳站

主力户型:66-67平米

均价:11000元/平米

项目特色:横岗中心,交通便捷。

和谐家园-大芬站

和谐家园-大芬站

主力户型:61-68平米

均价:22000元/平米

项目特色:南北通透,采光良好。

来座山-大芬站

来座山-大芬站

主力户型:80-140平米

均价:22000元/平米

项目特色:临近石芽岭山,配套完善。

保利上城-爱联站

保利上城-爱联站

主力户型:40-60平米

均价:16000元/平米

项目特色:龙岗中心城,商住小区。

龙岗大道1号-木棉湾站

龙岗大道1号-木棉湾站

主力户型:68-70平米

均价:20000元/平米

项目特色:佳兆业品牌开发,地铁物业。

满京华喜悦里-南联站

满京华喜悦里-南联站

主力户型:70-90平米

均价:14750元/平米

项目特色:龙岗都市综合体,标杆住区。

摩尔城-南联站

摩尔城-南联站

主力户型:86-155平米

均价14500元

项目特色:龙城标志项目,配套齐全。

万科红立方-布吉站

万科红立方-布吉站

主力户型:30-97平米

均价:待定

项目特色:双地铁沿线,刚需户型。

万科天誉-吉祥站

万科天誉-吉祥站

主力户型:86平米

均价:18000元/平米

项目特色:龙城核心,配套齐全。

信义湛宝广场-塘坑站

信义湛宝广场-塘坑站

主力户型:56-132平米

均价:15000元/平米

项目特色:地铁物业,都市综合体。

星河时代-大运站

星河时代-大运站

主力户型:89-163平

均价:20000元/平米

项目特色:高端住宅,地铁物业。

阳基春天里-丹竹头站

阳基春天里-丹竹头站

主力户型:49-89平米

均价:17000元/平米

项目特色:主打小户型,配套齐全。

怡龙枫景园-双龙站

怡龙枫景园-双龙站

主力户型:70-186平米

均价:13500元/平米

项目特色:近八仙岭公园,生态大社区。

远洋新干线-龙城广场站

远洋新干线-龙城广场站

主力户型:79-106平米

均价:14750元/平米

项目特色:龙岗中心城,城市综合体。

振业城上观-六约站

振业城上观-六约站

主力户型:168-226平米

均价:12500元/平米

项目特色:横岗大盘,高层大宅项目。

数据标题文字1
万科天誉

万科天誉

周边配套:龙城广场、科技馆、青少年宫、公共艺术馆及龙岗书城;万科广场、万科大厦、岁宝百货、广百、天虹、珠江广场
周边交通:

1、地铁3号线:“吉祥站”与“龙城广场站”紧邻,约35分钟直通罗湖、福田。

2、公交系统:986、985、861、970、903等十余条公交线路畅通龙岗。

3、水官高速:全国首个双向10车道高速公路,约20分钟内畅达罗湖、福田。

4、深惠大道:约20分钟通达罗湖、福田。

5、机荷高速:双向6车道高速公路,约35分钟直抵宝安中心区及宝安国际机场。

6、惠盐高速:跨市高速公路,接驳龙岗与惠州。

远洋新干线

远洋新干线

周边商业:龙岗中心医院;龙岗街道中心学校、南联小学;农业银行、中国银行、农商行;天虹商场、吉之岛、商业街、万佳、人人购物、华润万家、世贸百货、天虹、五洲风情、摩尔城购物中心等高端商场 。
周边交通:

1.紧邻3号线龙城广场站、南联站;

2.公交站有龙城广场站、南联路口、南联天桥、南联市场等,有E6、长途18、309、329、351、353、361、365、366、380、K651、651、654、661、668、811、812、818、832、839、863、865、866、868、870、901、938、943、969等公交线路途径项目;

公路交通:深惠路、水官高速、龙翔大道等。

龙岗大道1号

龙岗大道1号

周边配套:布吉公园、石芽岭体育公园;世纪数码电脑城、大芬油画村产业基地、金海马家居、新一佳、苏宁、人人乐、沃尔玛
周边交通:

龙岗大道1号临近地铁3号龙岗线木棉湾站。

项目所在的木棉湾地铁公交站①,途经的公交车有09路, 366路, 372路, 379路, 398路, 822路, 836路, 839路,高峰专线19号等;

此外在木棉湾地铁公交站②停靠的公交线路也有300b线, 300区, 321路, 322路, m323路, 高峰专线20号等。

项目距离布吉关口仅10分钟车程,临近深惠路、水官高速和南坪快线,业主自驾可快速前往南山前海区等深圳其他各个区域。

数据标题文字1
数据标题文字1

    龙岗建有各级各类医疗机构566家, 病床数4875张,142家社康中心实现了社区基本覆盖,构建了15分钟医疗卫生服务圈,实现常住人口医疗保险和社区健康服务全覆盖。 区内有龙岗中心医院、龙岗区人民医院、深圳市第三人民医院等大型医院,龙岗区中医院、北大宝荷医院、深圳肿瘤医院也在建设中。

    龙岗已拥有460所学校,管理人员35.6万人,是深圳教育规模最大的区。 教育系统现有办学单位395个,其中幼儿园232所,中小学160所,广播电视大学、教师进修学校、中小学生社会实践基地各1所。正在建设龙岗高级中学、深圳第六高中等一大批新的中小学校。香港中文大学深圳学院已选址在龙岗大运新城北片区。

    龙岗区内现有龙岗大道、水官高速两条交通大动脉,且片区内道路多为新建,路况较好,行驶通畅。 火车布吉站将承担普通列车的长途功能,取代深圳罗湖火车站长期实践途客运和火车西站的功能。地铁龙岗线与地铁环中线已建成通车,地铁、12、13、14、16号线,以及地铁3号线延长段正在规划中。

    龙岗COCO Park是星河集团打造的首席家庭休闲购物中心。项目占地面积3万平方米,总建筑面积8.2万平方米,地上四层,地下四层,拥有停车位约1600个,汇聚国际仓储式超市、巨幕影院、真冰场、时尚服饰、特色美食、精品家居、潮流数码等七重业态。片区内还有山姆会员店、海雅百货、天虹商场、华润万家、益田假日天地等,毫无疑问龙岗将是下一个CBD价值爆发点。

    运新城北区包括天安数码城、留学生创业园,以高科技产业为依托,以现代生产性服务业为驱动力,通过科技服务公共平台、商务办公服务平台、文化交流公共平台的建设,实现生产服务、生活配套、总部办公、产业发展等功能。龙岗是深圳的传统制造业大区。近年来,龙岗区重视创新产业园区发展、大力推进科技招商,推动高科技产业以及战略性新兴产业快速发展。

    大运中心位于龙岗区大运新城核心地段,总用地面积52万平方米,总建筑面积29万平方米,包括体育场、体育馆、游泳馆。大运会期间,体育场举办田径预、半、决赛及训练,体育馆将举办篮球预、半、决赛,游泳馆将举办游泳预、半、决赛及训练。其中,主体育场设计座位6万个,是目前国内在建的最大体育场,体育馆设计座位1.8万个,游泳馆设计座位3000个。
数据标题文字1
万科红立方
电话:400-606-6969转98200
位置:罗湖北城锦龙路与惠康路交汇处(5号线百鸽笼站A出口)
主力户型:一居30-40平方米 二居60-70平方米,三居88-97
点评:项目是居住和商业为一体,具有一定的发展潜力,迎合刚需市场,适合刚需购房者购买。
万科天誉
电话:400-606-6969转89822
位置:龙岗区龙翔大道与吉祥中路交汇处东南角
主力户型:主力户型86平三房两卫,154平四房,160平四房
点评:本项目是一个都市更新计划。项目所推户型迎合刚需置业者需要,且临近布吉站,具有一定发展潜力。
满京华喜悦里
电话:400-606-6969
位置:龙岗区深惠路与碧新路交汇处(地铁龙岗线南联站南侧200米)
主力户型:71-145平米
点评:喜悦里简约时尚风格,户型面积71-145平米,N+2设计,超高赠送率;户户南向,阳光充沛;超大景观阳台,特大3米进深设计,生活方便。
远洋新干线
电话:400-606-6969
位置:深圳地铁3号线龙城广场站、南联站之间
主力户型:74-76平米3房,84-89平米舒适3房,105平米经济4房
点评:项目是一个集高档住宅、商务公寓和商业区于一体的城市更新项目,具有升值潜力。
数据标题文字1
数据标题文字1
数据标题文字1

龙岗区楼盘高调占据咨询榜榜首


根据百度乐居(400-606-6969)来电数据显示,11月份深圳最受购房者关注的区域是龙岗区,龙岗区的楼盘在本月的咨询量中遥遥领先,为38.07%。由于深圳楼盘多数集中在龙岗区、宝安区,使得这两个区的关注度优势继续增加。


根据电话调查数据显示,38.07%的购房者更加关注龙岗片区的楼盘,其中多数人表示,考虑到房价的问题,优先考虑龙岗片区的楼盘,因为这个片区的楼盘相对较低。并且这部分购房者同时也表示,会在这片区内寻找交通更便捷(最好接近地铁沿线)、生活配套更完善的楼盘来置业,多数人表示,随着龙岗区的配套设施的完善,购房者相信龙岗区具有一定的升值空间的。

数据标题文字1

你觉得龙岗置业有哪些优点 更多>>

从调查显示,置业者选择龙岗置业主要是由于龙岗片区的楼盘价格较低,适合更多的刚需置业者的需求。其次,龙岗片区的周边配套和基础设施建设也渐渐完善,所以部分购房者也会看重楼盘的升值空间,而地铁沿线楼盘也更受购房者欢迎。

如果在龙岗买房,你能接受的价位是 更多>>

从调查中看出对龙岗片区楼盘的心理价位,50%的购房者表示8千到1万比较合理。结合龙岗的区位、配套及交通状况,楼盘价格要明显低于关内楼盘才能吸引购房者。
数据标题文字1