观澜湖新城招商过半50亿打造深圳北商业地标

2013-03-25 18:05:43|来源:新浪乐居
摘要|

  2013年3月22日 观澜湖集团于观澜湖度假酒店举行名为“新生活。新地标。乐派对”发布会,透露集团斥资120亿人民币投资的三大商业综合体最近进展,其中深圳观澜湖新城综合体内最大的亮点MH Mall,自2012年4月12日宣布开工兴建以来,目前已经成功招商过半,引入了过百家商户签约入驻,其中不乏橙天嘉禾电影城、美国炙手可热的宾士域Brunswick打造的主题式精品保龄球馆、美国著名冰堡国际花样溜冰训练中心及日本著名娱乐集团eXcape的模拟赛车中心等国内外知名品牌。

 

Rick_Chin、甄文达、王敏德、朱鼎健博士、杨千嬅、盛智文博士、何国钲、陈晴、朱鼎耀
Rick_Chin、甄文达、王敏德、朱鼎健博士、杨千嬅、盛智文博士、何国钲、陈晴、朱鼎耀

 

 

  深圳首个高端国际HOPSCA雏形已现

  据了解,观澜湖集团以120亿人民币投资的三大发展项目,包括深圳“观澜湖新城”、海口“观澜湖兰桂坊”,以及与华谊兄弟及冯小刚导演共同投资的海口“观澜湖华谊兄弟电影公社”项目。

  其中,投资逾50亿元打造的深圳“观澜湖新城”,建成后将成为深圳北唯一一个国际城市综合体(HOPSCA),包涵五星级酒店(Hotel)、甲级写字楼(Offices)、公园绿化空间(Parks)、购物娱乐(Shopping)、商务会议(Convention)及高尚住宅(Apartments)六大功能。这是深圳市龙华新区自2011年成立以来首个大型建设项目,将于2014年第二季陆续落成启用。

  深圳观澜湖新城位置傲占地利先机,位于深圳龙华新区观澜湖高尔夫大道,距离深圳各区以及皇岗口岸均为30分钟车程,交通便捷,属“深港一小时生活圈”覆盖范围,同时亦属珠三角高速公路网核心区域,梅观高速、机荷高速、广深高速等9条高速公路环绕,拉近观澜与深圳其他区域、东莞、香港等距离。

  深圳观澜湖新城将为周围10平方公里内的500万居民提供一站式尊尚享受服务,同时,也将成为包括香港在内的大珠三角地区的国际化购物休闲新地标。由于该新地标坐落在观澜湖5A级国际旅游休闲景区内,因此首先受益的将是观澜湖国际住区内的业主,其将足不出户就享受到高端的国际化社区商业配套服务,而届时龙华新区也将打造出深圳首个无与伦比的高端国际化住宅生活区。

  据统计,目前以观澜湖深圳、东莞高尔夫会所为中心的周边片区的客流量每年可达380万人次,其中一半是港澳台及国外人士。观澜湖新城项目完工后,将成为华南地区首个坐落在5A级风景区内的国际城市综合体(HOPSCA),同时将为这部分国际化高端人群打造出一片安居乐业的新天地。

 

观澜湖集团主席兼行政总裁朱鼎健博士
观澜湖集团主席兼行政总裁朱鼎健博士

 

 

  观澜湖集团主席兼行政总裁朱鼎健博士致词时说 :“20年来,观澜湖一直倡导健康休闲的生活方式,希望令人们能够享受到更多、更幸福、更快乐的休闲生活。为了延续我们这个理想,作为以城市综合体HOPSCA打造的观澜湖新城,将为区内居民和企业提供国际一流的休闲生活体验和时尚生活元素。”

  观澜湖项目成中国商业领域新标杆

  近两年,多家房地产开发商都涉足或转型商业地产及综合体建设,而随着“新国五条”的出台,国家及有关部委再次强调商品住房的调控政策延续性,商业地产将因此而持续受益。

  观澜湖集团依托独具特色的高尔夫休闲产业优势以及敏锐的商业前瞻意识,在此方面已经全盘布局。比如深圳观澜湖新城城市综合体,以及与香港兰桂坊公社及五大国际酒店携手在海口打造的观澜湖低碳休闲生活小镇,以及与华谊兄弟著名导演冯小刚合作的“观澜湖华谊兄弟电影公社”,都已成为中国商业领域的新标杆。

  观澜湖集团主席兼行政总裁朱鼎健博士表示,观澜湖集团发展至今,已经不是单纯的高尔夫球会、住宅开发商或是商业综合体建造商,而是高品位、多方案的休闲旅游生活方式之提供商。

  地产界资深人士认为,商业地产无论从近几年来的政策环境看,还是从城市化进程、拉动内需的经济环境看,都有着较好的发展前景。但在综合体建造方面,如何在一片投资热中,凸显出自己的特色,是项目能否成功的关键。

 

 背景资料

  深圳“观澜湖新城”包括3幢超过700间客房的国际品牌酒店、2幢甲级写字楼、金融街、国际学校和SOHO区。项目亮点更是全球首个以高尔夫为主题的购物中心 – MH Mall,此综合购物娱乐休闲中心更汇集国际知名时尚潮流名店、世界级豪华名车展厅和中西餐饮服务,共200家国际知名品牌将投资进驻。

  据观澜湖集团预计,MH Mall首年每日人流数目为平日12,000人次、周未18,000人次。营运到成熟期后,则达平日18,000 人次、周未30,000人次。MH Mall亦会全年持续举行四季不断的主题活动、首年每日主题表演及国际赛事推广,包括大型儿童主题家庭公益活动和趣味商家娱乐比赛等,务求以吸引最多人流为目标,为租户提供最大、最优秀商机。

  海口“观澜湖兰桂坊”是集团和国际顶级时尚娱乐品牌兰桂坊集团合作的大型综合娱乐休闲项目,总投资人民币20亿元,总建筑面积达24万平方米,预计于2013年底落成。

  项目有五大主题亮点,包括“兰桂坊时尚娱乐街区”、“东方汇”户外主题购物长廊、汇聚全球高端品牌的“时尚大道”、日后将为宾客呈献光影表演的“石矿湖”、及一系列的国际五星级酒店和艺术精品酒店,致力打造海口璀璨不夜天。

  对于与观澜湖集团携手合作打造“观澜湖兰桂坊”,兰桂坊主席盛智文博士表示:“海口具备庞大的发展潜力,这里不只是海南的商务及政治中心,同时亦拥有迷人的自然风光。我们将在项目区内的石矿湖上呈献激光水幕表演、在湖畔中央打造一个户外广场,并举办丰富多彩的表演及主题活动,务求为这全新地标注入更多活力。我对未来充满信心,这里将成为中国乃至世界所关注的悠闲娱乐胜地!”。

  海口“观澜湖华谊兄弟电影公社”亦是集团三大发展之一。集团与华谊兄弟国内著名导演冯小刚先生合作,携手于海南岛海口市兴建独一无二的电影主题旅游胜地。项目将冯小刚系列电影场景为建筑规划的蓝本,呈现上世纪百年间不同时空的城市街区,难忘的电影场景,浓郁的怀旧气氛,日与夜转换的旅游商业街区,使整个项目集建筑旅游、电影旅游、商业旅游于一体。项目占地面积1500亩,以冯小刚电影场景为特色建筑风格的三条商业娱乐街区和一个园林景观区,将聚集不同品牌和特色的美食、餐饮、娱乐、购物、电影院、咖啡屋、音乐屋、酒屋、精品店、精品酒店,预计总投资约50亿元人民币,力争在2014年第一季完成一期建设。

  引进四大品牌进军中国

  MH Mall发展潜力举足轻重,受全球娱乐及零售品牌所重视,蜂拥进驻。当中有四大国际娱乐品牌隆重全面加盟,包括已为港人熟悉的橙天嘉禾电影城,将引入深圳最大的橙天嘉禾电影城,设有7个大银幕,逾1,000座位,也是国内首批引进 D-Box 高尖动感设备及 IMAX 影像科技。

  美国炙手可热的奔驰域Brunswick将打造主题式精品保龄球馆,并设有800平方米喜悦真冰滑冰会所和10,000 平方米星级 KTV。美国著名冰堡国际花样溜冰训练中心,以及日本著名娱乐集团eXcape的模拟赛车中心更是首次进军中国。

  诚邀五大国际酒店登陆

  集团三大发展项目诚邀五大国际酒店登陆深圳、海口及云南观澜湖,当中包括将与世界知名酒店品牌美国Hard Rock 集团合作,分别在深圳观澜湖和海口观澜湖,各兴建一间Hard Rock 酒店。

  位于深圳观澜湖新城的HardRock酒店预计将拥有22 层,280 间客房,汇集Body Rock 健身中心、餐厅、娱乐酒廊、录音棚、酒吧等。顶层全部为套房,屋顶通过结合泳池、舞台和音乐吧,创造了一个可尽情放松心情,展示和体验摇滚热情的室外派对胜地。整体建筑面积将超过40,000 平方米,工程项目总投资约5 亿元人民币,预计将于2015 年开业。

  而位于海口观澜湖Hard Rock酒店建筑面积达35000平方米,预计共250间客房,坐落于海口观澜湖低碳旅游休闲小镇内,酒店融合世界顶级高尔夫度假、购物、娱乐、餐饮及文化等诸多元素。工程投资约4亿元人民币,预计于2015年开业。即将面世的两间酒店将折射出Hard Rock品牌根深蒂固的摇滚音乐文化,与此同时,也将融合观澜湖品牌形象及酒店所在地周围环境风貌的特色。

  集团亦与世界顶级酒店管理品牌万豪国际集团在海口携手兴建两家度假酒店,分别是旗下顶级奢华品牌丽思卡尔顿酒店(Ritz-Carlton Hotel) 与高端品位生活品牌万丽酒店(Renaissance Hotel) 管理,为海南岛日益增多的游客和商务旅客提供精致服务。

  酒店更以西班牙庄园为主题,跟观澜湖‧海口迷人的火山景色和Blackstone球场的火山岩石地形起了强烈对比。酒店设施包括180间客房、20间别墅、1间总统别墅、水疗中心和丽思卡尔顿高尔夫会所;万丽酒店(Renaissance Hotel) 则提供300间客房,采用当代设计风格,集豪华与创意于一身。建筑工程将会在明年初开始动工,观澜湖投资大约为十三亿人民币,预计在2015第二季落成。

  最后,集团亦诚邀世界级希尔顿酒店 (Hilton Hotel)登陆云南观澜湖,有关详情将在日后公布。

  观澜湖集团

  观澜湖集团旗下由多元化休闲产业群形成,核心业务从高尔夫全面拓展到地产发展, 综合悠闲旅游,商业地产、养生旅游和品牌输出管理等多元领域。目前已经分别在深圳、东莞、海口、云南投资兴建了大型综合旅游休闲项目。其中,观澜湖集团于深圳与东莞建立了全球唯一汇聚五大洲球场风格的12个国际级球场,以216洞的规模被“健力士世界纪录组织”认定为世界第一大高尔夫球会,国家5A级旅游景区,全国低碳旅游示范区。海口观澜湖集团度假区更被例入世界第一大温泉水疗度假区,及全国低碳旅游示范区。

 

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