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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。

【评测师点评楼盘】

唐商前海双悦位于深圳市宝安区广深公路与上星南路与交汇处,广深公路旁双子塔超高建筑

【项目亮点】

1、项目价格为38000元/㎡，在板块内有优势

2、项目户型面积100㎡，涵盖3居室

3、项目周边1km范围内有16个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于宝安新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积14000㎡；建筑面积125000㎡；有2栋；总共922户；建筑类型包括高层。
楼盘规划—安全性
如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为深圳市唐商物业管理有限公司;物业费写字楼：6元/平米/月;自采暖;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在6，密度上可能有点高。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

户型1-三居室-建面约100㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图户型1

该户型建面约100㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为西南。

房子为商品房，面积为100平米，户型格局整体方正，布局合理，3室2厅2卫设计，满足多重生活需求，动静分区布局，休息宴客互不打扰，卧室采光很好，时刻演绎明朗时光，舒适生活无限畅享。

【交通出行】

轨道交通：2km（直线距离）内有1个地铁站，为11号线/机场线马安山(地铁站), 与楼盘直线距离为1909米；

公共交通：1km（直线距离）内有16个公交站，最近的是新桥南环路口2(公交站), 与楼盘直线距离为101米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有16个幼儿园，最近的是小神童第二幼儿园，距离楼盘641米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个综合医院，为深圳天伦医院，距离楼盘58米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有4个大型超市，最近的是卡夫特胶水(德普沙井电子城B座店)，距离楼盘119米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含100㎡,价格约38000元/㎡，适合意向定居宝安的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。